万达轻资产商管拟在IPO前融资200亿元

路透引述消息人士透露，大连万达集团寻求为旗下商业地产管理业务--万达轻资产商管公司在上市前融资人民币（下同）200亿元，后者年底前将在香港上市。

上述消息人士称，这次IPO前的融资主要面向私募股权投资人，目标是估值达到2,000亿元。但也有消息人士指出，万达和其财务顾问接洽的数个潜在投资人，都认为该估值目标太高。

据称，万达集团计划7月前完成这项融资，并于9月提交IPO申请。万达集团未回应置评请求。

根据资料提供商路孚特，中国房地产开发商和物业管理公司2020年通过在香港上市总计筹资104亿美元。恒大集团、融创和世茂集团等开发商旗下的物业公司去年都赴港上市。目前这三家物业公司的股价均高于IPO定价。

如果万达出售轻资产商管公司10％的股权、且后者达到2,000亿元的估值，本次上市案将成为至少2016年以来，香港最大的物管公司上市案，超过恒大物业2020年11月约18亿美元的IPO规模。