万科集团 遭标普列负面观察

香港经济日报15日报导，标普全球评级将万科的长期发行人信用评级「BBB+」、万科的子公司万科地产（香港）有限公司的长期发行人信用评级「BBB」，以及该子公司的高级无抵押票据长期发行人评级「BBB」，列入负面影响的信用观察名单。

标普指出，尽管该机构预计今年万科用于经营活动的金额，将因建设支出减少而下降，但认为今年1月至2月万科的月销售额约为人民币（下同）140亿至190亿元（按总额计算），这可能导致经营现金净流出。

标普认为，万科在岸债券价格的大幅波动正在影响该公司的再融资能力，估计在今年第一季，万科用内部资源偿还了约20亿元的在岸债券。相比之下，该公司在2022年和2023年分别发行了人民币296亿元和100亿元的无担保在岸债券，分别用于偿还在此期间到期的约45亿元和56亿元的在岸债券。标普表示，万科依靠内部资源应对即将到期的债券可能会削弱其流动性。另一家国际评级机构穆迪11日已经宣布，撤销万科「Baa3」发行人评级，即投资级别最低级别，改予万科公司家族评级「Ba1」，即非投资级别（又称高息债或垃圾债）。