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沉潜近3月，地块发布案名为万科燕语光年，并高调开放万达展厅，现场也是人气满满......

就在今天，项目正式公开实景示范区及高层建面约96㎡，洋房建面约110、131㎡的实体精装样板房，掀起年前看房热潮。

万科燕语光年售楼处电话400-678-8669接通后输入6666万科燕语光年拟建27栋9-18层住宅产品，共1586户，容积率1.8，绿化率约36%，为万科在通州打造的首个光年作品。

万科燕语光年售楼处电话400-678-8669接通后输入6666项目预计年后迎来一期开盘，推出25#、30#洋房，27#小高层房源，建面约96-131㎡，毛坯交付。

万科燕语光年售楼处电话400-678-8669接通后输入6666其中，25#为建面111㎡户型房源；27#为建面约96㎡、101㎡户型房源；30#为建面约131㎡户型房源。

在价格方面，由于项目为通州摇号双限地块，未来毛坯限价1.9万/㎡，不过，具体价格暂未释放。

万科燕语光年同步公开高层建面约96㎡、洋房建面约111、131㎡精装实体样板房。

据介绍，单元入户大堂为精装修交付，户型层高约2.95m，洋房得房率达到83%，小高得房率78%。

关于项目样板房，一组来自通州金沙的买房人表示，比较喜欢130㎡户型，尤其是大落地窗加大横厅设计，一眼心动。

而另一组外地小夫妻却对96㎡小三房青睐有加，表示相较于其他项目的同户型面积来看，燕语光年这个户型还是比较开阔的。

万科燕语光年售楼处电话400-678-8669接通后输入6666约96㎡户型为小三房设计，独立入户花园，尽享归家礼仪；动静分离，客厅格局方正，与餐厅、南向双阳台连为一体，动线明朗。

其中，厨房设置转角窗户，将来设计可成开放式厨房，连接餐客厅，保障采光和通风。

朝南主卧虽为非套房设计，但自带南向尺度飘窗，空间感十足，且拥有私密性。

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