万科郁亮:对“市场超跌”看法没有改变
3月29日,万科召开了在2023年业绩发布会。对于未来行业走势,万科董事会主席郁亮表示,行业已经很难回到过去的高点,但前景依然广阔,“市场超跌”看法没有改变。
郁亮指出,要用动态的眼光看待市场的变化,他提及两个方面,一个是住房需求依旧存在,另一个是中国城市化进程并没有结束,他预计未来住宅需求建设维持在10亿平方米左右是中枢值,这个数值相对也是可以确定的。
但在过去一年,我国新开工的住宅开工面积不足7亿平方米,比2019年的高点下降59%,所以从这点上讲,郁亮认为市场应该是超跌了,对于市场的看法与之前一样,没有改变。
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