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万科中興傲舍，开启您的高端生活篇章——三房/四房户型解析
静安中兴内环内，万科中興傲舍示范区已经开放，项目首开186套，包括建筑面积约187/205/219/235/245/279/319㎡，少量109户型2房，均价128629元/㎡，即将认筹！总预算约2000-4100万。
爆款三房
建筑面积约187㎡
建筑面积约187㎡户型平面图过程稿，以开发商实际发布为准
三万平方带大家先看一下建筑面积约187㎡的户型设计，独梯入户，实得率超高；约30㎡的KDLB一体化设计，加上厨房推拉门可约270°全打开，空间通透感十足；还有个极具匠心的X-space空间；全屋全飘窗，装标更是卷到不行！
一、约30平米的KDLB一体化
客厅（Living Room）、餐厅（Dining Room）、厨房（Kitchen）及阳台（Balcony）的恰当融合，KDLB一体化设计，共同打造出一个无界边厅的居住核心区域。
建筑面积约187㎡效果图，以开发商实际发布为准
让人惊喜的是万科这次的交付标准非常卷。
厨房区域采用了自由开合式设计，顶部配置导轨的推拉门能够灵活开启或闭合，轻松实现厨房与公共区域的自由切换。
厨卫设备则选用了嘉格纳和高仪等市场一线品牌，这样的配置在许多价值17万的住宅小区中都不常见，可见万科在提供高端居住体验方面的用心和投入。
当推拉门完全打开时，厨房融入开放空间，形成空间的通透与连贯；增强空间的交互性，让客餐厅的人能看到厨房正在忙碌的人，在厨房做饭的妻子也能看到在客厅玩耍的孩子。关闭又能迅速恢复独立烹饪区域的功能性，满足多样化的生活需求。
餐厅打造尺寸为约1.2米*1.5米的岛台，令人惊喜的是，这个是交付标准，而且材质是天然奢石威尼斯棕。点赞！
建筑面积约187㎡餐厅实景图
餐边柜以其高雅的外观引人注目，采用的威尼棕奢石材质，不仅提升了整体美感，还确保了耐用性。内部设计巧妙，体现了对品质的承诺，值得称赞。
建筑面积约187㎡餐边柜实景图
电视背景墙为进口米色石材，做出弧形造型，加工难度很高，制作时长是普通石材的三倍。交付时阳台是封闭的。旁边的小壁龛也作为交付的一部分，为空间增添了实用与美观的双重价值。
在电视墙的中间弧面区域，特别设计了复古风格的铜饰面壁炉，其边角细节经过精心打磨，不仅提升了整体的装饰效果，也体现了对工艺的高追求。
建筑面积约187㎡电视背景墙实景图
建筑面积约187㎡客厅实景图
二、高效X-space
万科建筑面积约187㎡户型设计了一个极具匠心的X-space空间。
在玄关与北卧室之间，可随着家庭结构和需求随心个性定制，书房、学习区、游戏区，女王化妆间等。紧邻玄关使用起来很方便。空间大小充足，可以满足大量衣帽柜和化妆桌的布置。
建筑面积约187㎡X空间实景图
还可以作为半封闭的小书房，因为与客餐厅和厨房隔着玄关，很安静。更难能可贵的是这个空间是带窗的，有自然采光和通风。
另外在北次卧的门外，有一个深度超过60厘米的家政空间。里面容纳了洗烘套件和充足的收纳空间。外面设置的是隐形门，关闭的时候就是整洁美观的墙面，不会显得杂乱。
建筑面积约187㎡家政间实景图
三、全屋全飘窗+约270°弧形转角阳台
每个居室都有大飘窗，并贴心的针对房间功能作为适应性的装修设计。比如儿童房的飘窗放置一些玩具，让飘窗成为孩子玩耍的小天地。
同时南侧客厅设计约270°弧形全景阳台，赋予了居住者看景观的超宽广视觉享受，还实现了卓越的采光与通风效果，让光线与美景自然融合居家生活。
建筑面积约187㎡弧形阳台实景图
四、双重正玄关一体化设计
电梯与玄关之间，有一处净面积约7.8㎡的空间，融合了双重玄关的设计理念，既是室内外过渡的缓冲地带，又可以作为住户临时收纳贮存的空间。
侯梯厅入口处，精心设计了古铜艺术壁龛，不仅融合了照明和标识功能，其内部装饰更可根据业主喜好进行个性化更换，彰显业主的独特品味和个人标识。
建筑面积约187㎡侯梯厅实景图
在外玄关中，地面围边以进口天然奢石-流沙棕，意大利卡拉拉白拼接。
入户门则采用了高端定制的装甲子母门，配备智能门锁，没有花里胡哨，就是重。
建筑面积约187㎡侯梯厅实景图
电梯门向非户门方向开启，形成视线遮挡。从电梯出来后，外人无法窥视住户室内情况，营造私密环境，保障居住者的隐私安全。
进门之后正对艺术玄关，背景为威尼斯棕石材（交付），万科在两侧设置弧面半包裹造型（交付），结合壁灯（不交付，预留电源）设置。
地面石材是希腊木纹石材做整体编织拼花，并且这种设计一直延伸至客厅，不仅增强了空间的连贯性，也体现了归家时的仪式感和尊贵氛围。
五、客厅面宽阔绰，居室尺度舒适
客厅轴线面宽约4.8M，大进深能够更方便沙发等大件家具的摆放，空间利用率更高，相对于市场上同面积段新房（轴线普遍4.2M）来说，万科的面宽优势十分明显。
再看一些其他房间的空间尺度，北向两个次卧均能满足双人卧室的面积要求。
三万平方独家制作187㎡户型净面积图，以开发商实际发布为准
六、通风采光优秀
两户一单元的组合形式，使得本户型没有北外廊的干扰，无论边户还是中户，都是真正的南北通透。从通风的验算可以看出，本户型的自然通风条件同样优秀。
三万平方独家制作187㎡户型通风图，以开发商实际发布为准
房间宽度和深度的比例优良，使得采光更为优秀。
三万平方独家制作187㎡户型采光图，以开发商实际发布为准
稀缺四房建筑面积约249/279㎡
建筑面积约249㎡
建筑面积约249㎡户型平面图过程稿，以开发商实际发布为准
建筑面积约249㎡效果图，以开发商实际发布为准
建筑面积约249㎡户型4房3卫2厅的空间布局,整体的设计理念延续“奢”“适”“家庭平权”的理念，是现代折中装饰风。建筑面积约249㎡户型更是做到了以下几个提升：
一、三开间朝南，客餐厅充分利用边户资源
建筑面积约249㎡户型做到了三开间朝南，带来优秀的采光通风。
客厅东侧是一扇横跨约270°的恢弘景观窗，将外界美景延伸至室内。整个客餐厅，其长度约为11.55米，朝南是大面宽厅，宽度达约6.3米，勾勒出一个约75平方米的宽敞空间，户型设计十分通透。
建筑面积约249㎡客厅实景图
地面采用天然大理石，结合匠心独运的希腊木纹图案拼花设计。
建筑面积约249㎡客厅地面实景图
客厅设计转角飘窗，将空间有效利用并形成功能空间的延续，是非常好的独处空间和观景位。
建筑面积约249㎡客厅转角飘窗实景图
厨房区域由中厨、西厨共同组成。西厨不同于建筑面积约279㎡的奢石，采用巴西天然奢石流光溢彩，如丹霞地貌般的纹理，高贵大气搭配弧面木作造型，让空间更加整体。
建筑面积约249㎡西厨实景图
超长尺度吧台（这个也是交付标准）约 3m*1.2m，满足不同场景的家庭聚会；搭配嘉格纳的蒸烤箱，形成洄游动线。
二、4房3卫格局，装标配置高
朝南两个居室紧邻公共卫生间，使用便捷。北侧设计套房，观景飘窗+独立卫生间，功能上将来可作为老人房使用，空间位置相对独立，更加静谧，与其他房间互不打扰。
建筑面积约249㎡北卧室实景图
主卧自带卫生间，私密性强。同时主卧空间舒适，门把手采用全铜金属，提升质感与格调。地面铺设了多层实木人字拼地板，与客厅的石材拼接地面相呼应营造出一种和谐舒适的居环境。
建筑面积约249㎡主卧实景图
主卫台面及背景以天然奢石香格里拉棕，抽象的纹理构成，墙面以及地面选用大规格岩板，洁具选用劳芬的台盆及浴缸、龙头配件为汉斯格雅、松下风暖浴霸、劳芬智能坐便器、预留电热毛巾点位。细节满满。
建筑面积约249㎡主卫实景图
主卧设置了步入式独立衣帽间，采用皮革背板，更具品质感。配置皮革抽、首饰盒、放置贵重物品的密码抽。
在衣帽间与主卧间设置增加套口，且结合金属造型，设置夜灯。
三、可变X空间
约13㎡左右，步入X空间，可以根据买房人需求做不同功能使用。此空间交付时为房间+阳台。
结合柱体，以木饰面拼接与艺术壁灯，结合书桌，以及约270°转角飘窗。让空间更加明亮开阔。
建筑面积约249㎡X空间实景图
四、两个家政/储藏间，收纳空间满满
这个户型设计了一个家政间，在主卧门一侧，有家政柜交付。
另外一个储藏间在过厅一侧的暗门内，约4㎡，满足日常及家庭收纳，为洗衣机及烘干机、扫地机器人等设备预留了充分空间。
建筑面积约279㎡
建筑面积279㎡户型平面图过程稿，以开发商实际发布为准
这个户型，套数实在太少了，非常稀缺。因为它的空间和装标在上海新房同面积段内占据前列。
户型中使用了五种奢石，静雅棕（玄关地面）及宝格丽兰（客厅地面）、山水白（西厨、壁炉）、石英白（主卫墙地面）、水云纱（主卫淋浴间），交付标准很顶！
一、尊享的电梯前室
您的专属电梯直达所在楼层，一出门便是您私享的门厅。
整个空间运用了古典设计语言元素，地面围边以进口天然奢石-流沙棕，意大利卡拉拉白拼接（交付标准），材质坚硬如玉石般细腻，结合拼花石材,让装饰空间里能够展现出如家庭版的温暖。同时这里是一个能够彰显客户艺术品位的地方，在电梯正对面放置了艺术画作及古典的家具布置，并且结合艺术灯具，营造归家的仪式感。
建筑面积279㎡入户门厅实景图
入户门为高定装甲门，搭配机械马达锁（交付标准）。入户门侧的玻璃壁龛，为您的私人艺术收藏提供了展示的舞台，营造出浓厚的仪式感。
行李间在进门玄关的左侧，地面石材采用“静雅棕”奢石平铺，结合法式线条的造型柜及“山水石”奢石台面（交付标准）。满足您对鞋柜、包柜、行李箱以及折叠自行车等大型物品的专业收纳需求。
建筑面积279㎡行李间实景图
二、精心规划的双动线
两条独立动线分别通往主卧和客厅，互不干扰，从空间布局到视觉感受，为您实现动静分区的舒适体验。
三、餐客厅厨一体化设计+X空间
客餐厅区域采用厨房、岛台、餐厅、客厅一体化设计，增强家庭生活的亲密无间。客厅西侧的双飘窗不仅保证了充足的采光，更为您提供了较好的景观视野。
建筑面积约279㎡效果图，以开发商实际发布为准
客厅整体尺度为约11.25M*5.78M，中轴对称式布局，地面选用天然奢石-宝格丽兰，十字拼接。
建筑面积约279㎡客厅地面实景图
西厨及壁炉选用经典法式奢石-山水白，在设计手法上，配置石材踢脚、法式壁炉、金属格子门等西方古典语言，营造轻法风情。
建筑面积约279㎡西厨实景图
建筑面积约279㎡壁炉实景图
中厨采用的铂浪高花岗岩水槽，嘉格纳三件套交付。
建筑面积约279㎡中厨实景图
南向有个可改造的X空间，尺寸较大，可随着家庭人口变化自由改造，交付时为套房及阳台。
建筑面积约279㎡X空间实景图
若家庭人员多改为房间且具备独立卫生间，拥有优秀的景观及采光。玻璃移门（不交付），交付为次卧（阳台、卧室、卫生间）。
四、主卧豪华双衣帽间
南向主卧套房配备了豪华的双衣帽间。
材质上，主卫地面为天然奢石水云纱（交付标准），背景墙采用弧形皮革包裹，阵列式排布。
建筑面积约279㎡衣帽间实景图
主卧额外配置超大卫生间，洄游动线，带双台盆、浴缸、淋浴。
卫生间吊顶定制五金配合法式风格、定制镜柜，墙面水运纱奢石，龙头汉斯格雅高端雅生龙头、马桶浴缸劳芬，淋浴及马桶整面奢石材料，整体空间呈现暖白色系打底，延续轻法墙板语言，独立浴缸。
建筑面积约279㎡主卫实景图
五、独立家政间
进门后，您会发现一个完整的独立家政间，为您的日常家务提供了便利和效率。家政间内可放置洗烘一体机、整体一体人造石台盆。
建筑面积约279㎡家政间实景图
六、全屋飘窗
南向卧室约270°转角阳台设计，视野优秀！全屋全飘窗，客餐厅更是双飘窗设计，赠送多，万科诚意满满！
可以说，从公区到户型格局再到细节打造，万科中興傲舍——以建筑面积约179-321㎡改善大户型为主，这精准的击中了中兴路一号的高端改善买房人的需求！
并且经过多方面综合对比，万科中興傲舍的户型产品都有着断层级的优势，改善买房人一定抓住机会。