穆迪信评：中国房地产危机加剧金融体系风险

信评机构穆迪公司表示，由于房地产行业持续低迷和经济放缓，中国金融体系稳定性面临的风险正在上升。（图／中新社）

国际知名信评机构穆迪公司表示，由于房地产行业持续低迷和经济放缓，中国金融体系稳定性面临的风险正在上升，这使得中国地方性的小型银行在经济衰退中更加脆弱。

《路透》报导说，在北京努力控制开发商的过度借贷之后，今年中国房地产行业成长大幅放缓。金融体系的压力导致房地产投资、销售和价格下跌，同时也出现越来越多的债券违约。

穆迪在一份研究报告中表示：「一些保护金融体系的缓冲作用正在受到侵蚀，如果房地产市场持续低迷，将会构成金融风险。」报导还说，需求低迷使房地产行业的前景持负面的看法。

报告指出，「在房地产行业收缩和中国经济放缓的情况下，中国金融体系稳定性的风险正在上升。」

北京最近几周增加了对房地产业流动性的支持，房地产业占中国1/4经济规模，一直都是GDP增长极重要的驱动力量。

报导指出，大陆多家大型商业银行近期提供房地产开发商至少1620亿美元的新信贷，但是穆迪认为，中国的新政策可以缓解融资压力，但需要一段时间才会产生效果。

穆迪副总裁兼资深信贷主管表示，「尽管当局继续拥有防止系统性金融危机的工具，但其中一些缓冲作用正在减弱，如果房地产市场持续低迷，可能会带来风险。」尽管中国银行系统整体实力强劲，但小型银行却相当脆弱，更容易受到房地产行业的风险影响。

报告补充说，虽然中国银行对房地产行业风险的直接敞口有限，但它们的间接敞口更大，包括向房地产行业供应链上的行业提供贷款和抵押品贬值。房地产行业风险也影响银行资产质量，分析师预计，未来几个月银行业房地产贷款不良率将保持在高位。