南科发展潜力股「佳顺寓安」！低公设比、完善生活圈

今年中央增设13.9亿预算改善南科周边交通，台南市长黄伟哲指出，南科、安南、永康是台南明显人口移入较多的区域，因此要扩大该区的发展来串连南北岸的产业线；且为了因应科学园区的发展，周围建设成为市府施政重点，区域繁荣指日可待。

台南市长黄伟哲指出，南科、安南、永康是台南明显人口移入多的区域，要扩大该区的发展来串连起南北岸的产业线。(中时新闻网摄)

据统计，近十年安南区的人口都属于正成长，区内有和顺、总头寮、新吉、台南科技4大工业区，提供多元就业机会，且区内重大建设都是现在进行式，包含北外环道的串联，成为南科通往市区的首站地段；加上施工中的北环二期，以及国道一号增设北外环交流道工程，未来南北交通将更加顺畅。南科后势发展强劲，也接连带动周边房市热潮，其中，新建案「佳顺寓安」因拥有区域内大楼最低公设比，引起民众高度关注。

「佳顺寓安」因拥有区域内大楼最低32.1%公设比例，引起民众高度关注。(中时新闻网摄)

佳顺寓安预计明年第三季完工，千坪基地开发，32.1%低公设比，双栋建筑排列互不阻挡，住家规划5拼及7拼。生活机能佳，不仅邻近安和商圈、中洲寮商圈，附近还有市立第四幼儿园、安顺国小、安顺国中；邻近南台湾第一座BOT医院、市立安南医院等医疗资源。在低公设与生活机能完善的条件下，受到自住客、小家庭、区域换屋族，以及南科新贵等族群的青睐。

在目前房型微坪化的世代下，能够拥有低公设、高效空间、享有完善生活机能，以及区域建设发展潜力强劲的住宅，「佳顺寓安」绝对是值得好好把握的选择。