南山人壽出售基隆萬坪倉儲用地 交易金額13億元

考量资金运用的长期经营策略，南山人寿今天重讯公告出售基隆市安乐区不动产，交易金额新台币13亿元。商仲指出，此万坪仓储用地位于市区近郊、交通便捷，符合电商物流速运需求与减碳目标，具有相当的战略意义。

南山人寿今天透过重讯公告处分基隆市安乐区不动产，包含61笔土地、合计1万633坪，与面积达2万401坪的全栋建物，交易金额13亿元，具体目的为依保险法规定，增加投资收益，买家为国盟开发。此地曾为基隆东帝士量贩店，南山人寿先前于2014年以11.94亿元买下。

瑞普莱坊副总暨资本市场部主管吴纮绪透过新闻稿指出，台湾近来不仅受惠于产业供应链重组的利多，制造业物流需求提升，也因内需市场网路购物热络，带动境内物流市场发展。

瑞普莱坊表示，这次购买的开发商就是看中交易标的位于市区近郊，距离国道1号与国道3号仅约2公里，交通便捷，符合电商物流的「速运」、「当日送达」需求，且缩短交通运程，也能符合ESG（环境、社会、治理）概念的减碳目标，具有非常重要的战略位置。

依据瑞普莱坊2023年「亚太区物流仓储报告」，网路购物占零售通路比例大幅上升，2023年台湾占比约14%，居亚太地区第3；同时，瑞普莱坊最新「亚太区不动产市场展望报告」，看中台北因台商回流，科技业关键零组件供应链重新布局，将台北选为亚太地区（APAC）物流仓储投资热区之一，另外2个为印度一线城市与越南的胡志明市。