南投大中興新訂都計案恐徵地拆屋？縣府曝徵收開發關鍵

中兴新村入口牌楼。图／本报资料照

南投县政府将办理「中兴交流道附近地区新订都市计划案」，因面积广达726公顷，涉2市镇共16个里，今起办地方座谈会；草屯场有民众盼扩大开发范围，更多人关心如何开发，也忧住家遭征收拆除。县府表示，会以保障合法建物权益为优先，再视地方意愿、开发条件潜力等优先选址，区段征收逐步推动。

县府指出，为缝合整并都市空间将办理中兴交流道附近地区新订都市计划案，发展县境西北侧、猫罗溪东侧及国三中兴交流道附近等非都市土地，范围北以溪州埤排水、东西以都计、南以军功里、东山路以及南投酒厂为界，面积约726公顷。

由于，该新订都计案横跨南投市、草屯2市镇，陆水域范围更涵盖南投市营北、营南、福兴、永丰、新兴、内新、平山、漳和、漳兴、内兴、军功、平和及振兴，还有草屯碧洲、上林及山脚里等共16里，于今、明2天办理4场次地方座谈会。

今天草屯碧洲座谈会，有居民反映，当地公设欠缺、交通不便，新订都计案应加强大众运输、公园绿地等公共设施；也有民众不满，碧洲、山脚2里未全部纳入，考量同样地区居民权益，建议县府重新规画范围，扩大全面纳入开发。

但有更多人关心要如何征收开发，忧心既有住家、农舍等建物恐遭征收拆除；对此，县府表示，去年花了大半年进行地形测量，就是要全面掌握都计范围内建筑、道路及地貌等作为基础，以利未来能视条件精准规画开发的依据。

而新订都计开发范围是以南投县国土计划指认地区为主，能否将扩及碧洲、山脚未纳入地区，会再上到内政部国土计划委员会审查，指导通过就有机会扩大；后续开发方式会依行政院规定，农地要变建地，原则上就是采区段征收来开发。

针对新订都计案的既有建物是否恐面临遭征收拆屋，县府说明1大原则，若是本来旧聚落的合法建物，以合法保留权益为优先，不会纳区段征收；而开发范围广阔，不可能全面一次开发，将视地方意愿、开发条件潜力等优先选址，逐步推动。

南投县政府将办理「中兴交流道附近地区新订都市计划案」，事涉土地开发及征收，地方关注，民众踊跃出席座谈会。记者赖香珊／摄影

中兴新村入口牌楼。图／本报资料照

南投县中兴交流道附近地区新订都市计划案将以保障合法建物权益为优先，并视地方意愿、开发条件潜力等优先选址。记者赖香珊／摄影

南投县政府将办理「中兴交流道新订都市计划案」，因是大面积开发并设土地征收，地方关注，民众踊跃出席座谈会。记者赖香珊／摄影