南投首批青年宅明年2月申購 3房最低總價670萬元起

南投县首批青年住宅预计明年2月抽签，并规定5年内不得出售，出租或积欠管理费1年以上县府得折价买回。图／本报资料照片

高房价是许多民众生活压力来源，南投县首批青年住宅45户即将完工，最快明年2月抽签让售，为了减轻年轻人负担，将以市价8折销售，3房户型最低总价670万元起。县政府也公告「南投县幸福家园租售及管理自治条例」，申购青年宅民众5年内不得出售，出租或积欠管理费达1年以上，县府可折价买回。

依据主计总处最新统计，南投县10年来购屋总价从505.8万元上涨到837.9万元，涨幅高达65.7%，薪水增加幅度远不及房价上涨。陈姓上班族说，他原本在台中市工作，5年前搬回南投，想在南投市买房子，没想到南投房价跟着上涨，大楼新成屋一坪要20多万元，至今仍租屋居住，他期待首批青年宅抽签申购，能圆了成家梦想。

南投县政府表示，首批青年住宅总共兴建100户，第一期有45户，其中3房型共36户、4房型9户，每户皆有汽、机车停车位，住宅将以市价约8折贩售，车位售价约为80万元，估计最低价的3房型，不含车位总价为670万元起。

南投县府4日公告「南投县幸福家园租售及管理自治条例」修正案，申请承购人资格，规定户籍设在南投县半年以上、无自用住宅、年满18岁者、且承购青年住宅者年龄未超过45岁，且需符合家庭组成条件之一，有配偶者、与直系血亲设籍于同一户者、单身年满30岁、父母均已死亡，户籍内有未满18岁或已满18岁仍在学、身心障碍或没有谋生能力之兄弟姊妹。另外，申请人或户籍家庭成员申购前一年没有房屋转移纪录，家庭成员自有房屋等，且每户只能一人申购。

申购青年宅或社宅县民，除继承依法强制移转，自产权登记之日起未满5年不得出售、赠与或信托给县府以外之人，或跟别人交换。如果五年内将该住宅非法使用，或变更为非居住使用或出租，经通知后逾30日未回复原用；积欠社区管理维护费累计达一年以上，县府得买回，价格按原承购价扣除房屋折旧计算。