纽约新条例收紧规范 Airbnb等平台恐受打击

为打击短期租房滥用居住空间，美国纽约短期租房市场将自周二（5日）起落实新条例。预计新条例实施将影响Airbnb短租平台4万多个账号。（路透社）

为打击短期租房滥用居住空间，美国纽约短期租房市场将自周二（5日）起落实新条例。预计新条例实施将影响Airbnb短租平台4万多个账号。

据美国《商业内幕》报导，根据新条例，所有在短期租房平台，如Airbnb、Vrbo等短租平台的房东，必须向有关当局注册后才能营业。新条例也禁止房东出租整个单位、房东必须住在单位内、房客人数上限为2人等。每违例一次，可被罚款最高5000美元。

据统计，单是通过Airbnb在纽约出租房子的账号约有4万个，其中很大一部分可能会因为新规定而从市场上消失，到时，游客恐只能选择住酒店。对于Airbnb短租平台来说，这一新政策意味着收入的重大损失，因为纽约是该公司最赚钱的预订市场之一。

另据《华尔街日报》报导，通过各大小短期租房平台非法营业的账号估计多达1万零800个。根据旅游网站Skift的数据，截至8月28日，纽约市特别执法部门所批准的执照只有257张。

此外，专研短期租房市场走势的AirDNA网站估计，多达4000个账号将因不符合新条例而遭平台剔除，占纽约短期租房市场整体营收高达40％。