磐钰首度插旗台中南区「大膳哲哲」潜销预约破六成

磐钰总经理张立杰（左）说，「大膳哲哲」是磐钰营建机构第二栋住宅大楼案。图／曾丽芳

看好台中市南区完善的生活机能，以及便利的交通动线与学区，近几年陆续吸引包括磐钰、樱花、嘉磐、富宇、登阳等建商抢进南区推案，每坪单价已站上「3」字头，而且案案热销。

其中，磐钰营建机构首度插旗南区，由旗下的恒笙建筑开发于复兴路二段推出「大膳哲哲」预售案，住宅产品规划37与41坪、3房精装宅，每坪开价32-35万元，总户数仅47户。由于户数精质坪数均一，在南区市场少见，目前每周平均可吸引20组客户上门赏屋，潜销预约已逾六成，以区域客居多。今（6）日在热闹的舞龙舞狮欢庆声中、正式公开进场！

磐钰营建机构总经理张立杰指出，磐钰继台中市五期公益路与大墩路口的「磐钰云华」案销售八成后，对台中房市更具信心，规划未来5年内，将于台中市南区、乌日区、八期以及台湾大道与玉门路口，陆续推出4个建案，总销金额预估超过55亿元；单是今年就有南区「大膳哲哲」与下半年推出八期新案。

其中，率先进场的「大膳哲哲」案，是磐钰营建机构第二栋住宅大楼案，东起拥抱地方创生的台中火车站，西至公共建设逐步到位的乌日高铁站，周边环抱完善学程明星学区，百货商圈市场量贩近在咫尺。基地位置紧邻忠明南路与复兴路的主要支线，前临南区铁路中轴线，后面静巷住宅区，每一段距离，都是刚好的舒适、恰好的时间与宜人的姿态。

张立杰表示，磐钰营建机构选地喜欢生活机能佳的旧城区，磐钰「大膳哲哲」位处复兴路上，商业机能完善；因应区域的人文、居住习性、消费客层，锁定首购与首换客层。磐钰考量年轻族群在购买住宅后，将会衍伸相关的装修需求，因此将装修全部纳入个案规划要点。

磐钰营建机构业务经理周照干表示，磐钰「大膳哲哲」未来住宅将提供标准配置、精致装修、客制化装修等多样化选择，随着购屋者的预算纳入建筑结构中，一并整体进行工程，省去了现代人繁忙的时间，同时避免因价格考量做了错误的设计选择，导致花钱学经验的状况一再上演于年轻的族群中。

周照干说，磐钰「大膳哲哲」案在室内配置上，考量居住型态从一人、二人、到三人以上的使用维度，采取了弹性的平面规划，一字型全面落地净窗，3房三面开窗、40坪空间调配6米的厨房使用机能，建材采用德国Hansgrohe、Duravit、日本TOTO、英国STUDOR防疫系统、总存水湾排水工法等多项成熟稳健实用的品牌；至于售后服务，更包括年度健检、社区营造、防灾应变、App客服系统、景观维护等多元贴心项目。