彭培业：打造华人健康智慧宅第一品牌

台湾房屋集团总裁彭培业除仲介经纪人外，还拥有照服员证照。（王莫昀摄）

台湾房屋集团在新竹县关西镇打造的「亚洲健康智慧园区」12日落成启用。（王莫昀摄）

首开房仲跨足健康产业先例，台湾房屋集团耗资60亿元，在新竹县关西镇打造占地6000坪的「亚洲健康智慧园区」昨日开幕。台湾房屋集团总裁彭培业指出，这是他盖出台湾首座帝宝级健康宅的起手式，未来将在中南部扩点外，还与海外其他机构合作，让入住者可跨国度假，打造华人健康智慧宅第一品牌！

「亚洲健康智慧园区」以「永续概念」打造台湾首座渡假饭店型高端照护宅，是一座结合环境、温泉、餐饮、医学及护理五合一的健康地产。第一期与第二期共388户，其中8成为出售型健康宅，每户约20坪，早在兴建开发阶段便已完销，另有出租型住宅2成，目前约有多达400多位在排队。

彭培业表示，现正物色中部据点，并且计划明年与日本顶级养生村签署合作契约，推出「分时度假」，让日本人可换到台湾来住、台湾人也可赴日本住。

其实，彭培业早在10年前即预测住宅巿场将迎来第五波变革，即健康宅随人口老化快速崛起。「对于新世代的养生庄园，不只台湾，全球都在引颈期盼的建筑项目。」彭培业表示，为了打造「亚洲健康智慧园区」，曾经走访世界各地，吸收学习经验，回台后转化为适合台湾国情与长照环境的规画。

这过程中两个城市令他印象深刻，分别是美国西雅图有非常好的空气品质，让人心旷神怡，以及日本长野县的松本市，山脉绵延的绿意就像一幅画，位于关西的「亚洲健康智慧园区」正好兼具两者优点。

彭培业认为，高龄生活应从「在地老化」改为「适地老化」，人到了7、80岁，生活上最大的需求不是逛街购物，而是好的环境与空气。且被誉为长寿之乡的「关西」，距关西交流道仅2分钟车程，离高铁及机场均20至30分钟内可抵达，对于园区住户外出及子女探视，交通上相当便利。

「亚洲健康智慧园区」全台唯一拥有「温泉」的养生宅，拥有42度一级美人汤，设有「家庭汤屋」与「大众汤屋」。特别的是园区每间温泉汤屋都设计有独特的台湾一级木天然香气，包括桧木、肖楠、香杉、樟木、榉木、扁柏等，具不同疗愈功能，让住户享受温泉，同时也享有帮助镇定自律神经、安抚情绪及安神助眠的各种疗愈幸福。

园区内，由台北医学大学附设医院医疗团队进驻的「北医乐龄诊所」昨日同步开幕。

北医附医院长施俊明指出，北医乐龄诊所的整体理念来自美国心脏协会提出的心血管健康新概念，主要根据饮食、体力活动、尼古丁暴露、睡眠健康、体重指数、血脂、血糖和血压等增强心血管健康的八大要素，规画全方位的健康管理服务，医院的专业团队跨入社区，医疗服务由传统的疾病治疗扩大为积极的健康促进，可望全面提升居民的生活品质。