PwC携手日商 办日本不动产投资论坛

日本建商CITY HOMES推出的《THE V-CITY 麻布十番PLACE》离东京都港区麻布十番站徒步1分钟。图／CITY HOMES提供

日本不动产市场充满契机，但海外置产涉及诸多专业及税务知识，为协助投资人掌握投资机会，并充分规划准备，PwC Taiwan携手日本建商株式会社CITY HOMES于10月27日在高雄汉来大饭店举办「日本不动产投资论坛」，由专业团队分析前往日本投资优势、法人投资架构、个人不动产投资税务规划、房产管理及日本移民等相关议题。

根据PwC发布的《2023年亚太地区房地产趋势调查报告》指出，亚太城市中投资者最看好的四大城市中，东京与大阪位居第二及第四名，主因是日本央行继续维持宽松货币政策，加上日币贬值的双重影响，使得投资者可以较低的借贷成本进行房产投资。

根据不动产投资管理公司Jones Lang LaSalle研究，2023上半年，尽管全球不动产投资额为近11年来最低，日本不动产投资却较去年同期增加52％，其中东京首都圈投资额达93亿美元，名列全球各城市第二。

普华国际不动产公司总经理田扬名指出，日本成为不动产投资热区的原因有四。第一，全球持续升息，借贷成本攀升，日本央行维持接近零利率的货币政策，使投资报酬率相对其他国家更高。第二，日圆贬值，累计今年以来，日圆兑美元已重贬约一成，日圆兑一美元更近逼149大关，增加了海外投资者的购买力。第三，近期欧洲地缘政治风险提升，政治和经济相对稳定的日本，被视为亚洲最安全可靠的选择。第四，日本房地产交易便捷透明，法规成熟完善，包括近期台积电等外商纷纷前往日本设厂，也成为一大吸引力。

此次论坛日本建商株式会社CITY HOMES主管将亲自来台，公开「THE V-CITY 麻布十番CENTRE」、「THE CITY RESIDENCE 神宫前」等建案，为与会者展现位于东京港区麻布十番、涉谷区神宫前等最核心精华地段之首选商业大楼、住宅大楼物件，为海外首度曝光，稀有限量释出。报名论坛洽询电话：（02）2736-9588转273，CITY HOMES。