前直营人员林玮泽勇敢创业 拿回人生主导权、年收入激增3倍

林玮泽加入永庆不动产后，工作与时间运用更灵活，收入也变得更高，给家人更好的生活品质。图片来源：永庆房产集团

永庆不动产太平新光国小加盟店由林玮泽与另外三位以前在信义房屋的同事－林易辰、许嘉佑、林旻翰一起成立，2022年刚成立之初，团队仅有9人，但创业后亮眼的绩效表现，前东家同事陆续有人转换跑道，加入林玮泽团队，目前店内约有7成伙伴是从信义房屋过来，且平均收入与过去相比都成长许多，他有感地说：「有了永庆房产集团的品牌力与科技系统，想转职或创业，跳出来就对了！

台中科大休闲事业经营学系毕业的林玮泽，个性热情开朗、喜欢与人互动，念书时都在餐饮业打工赚学费与生活费，毕业后他选择从事业务性质工作，2012年加入信义房屋，成为房仲经纪人。虽然在这之前从未接触过房地产相关领域，但他在职6年期间，除了多次拿下百万经纪人等奖项之外，还曾获颁年度服务品质奖，做得有声有色。

永庆房产集团的品牌力、科技力、联卖力及行销资源，助攻林玮泽解锁五子登科，迈向人生新阶段。图片来源：永庆房产集团

双网行销曝光度高 省下开发时间

然而，每天过长的工作时间压的他喘不过气，各种冗长的会议让他感到相当无力。在与加盟店东聊过后发现，加盟体系能灵活运用时间，将掌控权交还给自己，并让房仲经纪人们能更专注在服务客户上，2018年，在家人的支持下，与其他7位信义房屋同事一起加入了永庆不动产。

林玮泽分析，会和伙伴一起加入永庆不动产的关键在于品牌力，永庆房产集团市占率高，搭配永庆加盟四品牌的深度联卖制度，一加入就能销售资料库中10多万笔物件，与友店经纪人合作沟通也完全没有障碍，再搭配永庆加盟总部提供的科技系统，成交速度和工作效率都更快更好了。

另一方面，永庆房产集团的双网行销，林玮泽亦赞不绝口！「永庆房仲网的流量大，透过黄金曝光，以及好房网等宣传管道，能增加很多买方的来电量，像是今年四、五月时，平均单月从官网留言的买方客户就多达近50组，不仅成交机率提高，就算是新进人员也不用怕没有客户资源。」

现在，林玮泽不仅能有效率地完成工作，更重要的是，收入还翻了3倍，现在年收入超过300万元，能给家人更好的生活品质；去年买了房子、迎接第2个孩子出生，今年购入新车，这些都是加入永庆不动产之后完成的人生阶段。

林玮泽团队今年表现优异，联卖率高达4成，带动整体业绩及伙伴收入也提高。图片来源：永庆房产集团

不论好的坏的都老实说 落实诚实服务客户很放心

房仲资历至今11年，林玮泽成为管理者之后，将自己多年来体认出的核心信念传承给伙伴们：「合作分工、互相信任、正向思考、创造价值。」透过这些理念，不只提供客户专业的服务，也给伙伴们有温度的工作环境，更带动林玮泽团队绩效优异，今年才五个多月，业绩已达到1,500万元，联卖业绩超过500万，联卖率近4成。

而永庆房产集团的「先诚实再成交」理念他也相当认同，并要求同仁务必落实于服务当中，尤其是屋况瑕疵、附近有嫌恶设施、或是凶宅等会大力影响到客户购买意愿的资讯，只要知道了，更是要老实告诉客户。「之前遇过的真实案例是，在同个社区、但不同栋发生的非自然身故事件，我们照实跟客户说，结果客户非但不在意，还很认同我们的诚实态度而顺利成交。」

林玮泽将今年的业绩目标设定在5,000万元，并和同仁约定「只要达标，就带大家一起去日本旅游！」大大激发团队伙伴的拚劲。管理团队也不吝花费，用心为同仁打造聪明工作、健康生活的幸福职场。「我们店每个月都会聚餐，每一季都会安排国内旅游，此外还有一个月两次的运动日，希望同仁不只努力工作，同时也注重身心灵的健康，适时抒发压力，让大家都能拥有高生活品质。」

永庆房产集团相当注重服务，不时会有神秘客到店里稽查，对交易安全的控管也高度重视，在在都为永续经营奠定基础，所以不论是想进入加盟体系或是想创业的房仲人员，都能在集团完善的制度下迈向成功。「选择比努力重要，只要选对品牌、找对伙伴，自然就能不断突破自我，成就一个又一个的事业高峰！」