桥科将公告区段征收 地主看好发展

高雄桥头科学园区将于4日开始公告区段征收，代表桥科正式启动实质开发作业，此次征收土地总面积约为352.44公顷。（高市府地政局提供／洪浩轩高雄传真）

高雄桥头科学园区将于4日开始公告区段征收，宣告正式启动实质开发作业，此次征收土地总面积352.44公顷，被征收土地所有权人可依个人意愿选择现金补偿或申请抵价地，目前达成协议价购的土地总面积及金额均仅有0.02％，多数地主倾向以申请抵价地方式补偿，等于相当看好未来发展。

高市府地政局表示，桥科10月4日至11月3日将公告区段征收，其中规画约186.49公顷产业专用区、39.79公顷住宅区与商业区，以及126.16公顷公园绿地、道路等公共设施用地。被征收土地所有权人可选择全部领取现金补偿或全部申请发给抵价地，也可采取部分领现金部分申请抵价地的方式补偿。

地政局指出，去年12月底召开协议价购会议，土地办理协议价购面积约占私有土地总面积0.02％，金额也约占私有土地地价总金额0.02％，显见多数地主期望以领回土地方式作为补偿，与政府共享开发后的整体利益。

高雄市永庆不动产廖姓资深房屋仲介表示，桥头科学园区附近，2年前1坪土地约为30万元，现今已涨至45万至50万元，另外，房价2年前约1坪16、17万元，如今1坪已25万元起跳，农地2年前1分地1500万元，现在1分地大约3000万至3500万元，不论屋主及地主都出现惜售现象。