区段征收 9成地主领抵价地

内政部说明，区段征收是国家在确保征收公益性及必要性的前题下，实施建设及开发新社区的重要方式，透过区征，政府可取得所需建设用地，而民众除可选择领取现金补偿外，也可选择申请领回抵价地，共享开发后优成果，也能维护财产权益。

内政部统计，自2013年至2022年全国公告办理区段征收地区，土地所有权人申领抵价地比例平均高达94.11％，除2013年、2018年及20019年低于90％以下外，其余各年度均在93.56％～99.46％之间，显示土地所有权人对于以抵价地作为补偿方式接受度较高，大部分的地主仍选择继续留在开发区内，共享未来开发成果。

内政部表示，申领抵价地是在征收公告30日期间，地主要向县市政府表态领地、或领补偿费；当民众领地的比例越高，县市政府（需用土地人）所要支付的补偿费越少，但只是降低了开发前期的支出，未来开发后须将可建筑用地优先分配给地主，剩余可处分的土地也会相对减少。

以财政来看，虽然县市政府（需用土地人）前期支出成本降低，但后续回收「开发总费用」时，可处分变现的土地也会减少，一旦面积减少，就得以较少的面积去支付整个开发案需要的费用，后续标售土地的处分单价也会随之拉高。