等很久了! 机捷A21站地区区段征收内政部审议通过

机捷A21站区段征收内政部审议通过。(图/地政局提供)

记者杨淑媛/桃园报导

桃园市地政局指出,机场捷运A21站地区区段征收计划,经超过10年都市计划规划与区段征收相关审议程序,终于在7日经内政部审议通过,将于11月办理区段征收公告(公告开始土地即禁止移转),正式启动实质开发作业。预定于2021年进场施作公共工程施工后2年内完成土地分配、公共工程及点交。

A21案区段征收地区主要以机场捷运A21站为核心,包括:新街溪、环北路民权路南园二路所围区块,区段征收面积约为42.41公顷,开发总费用约为53.57亿元。

桃园市长郑文灿8日表示,机场捷运是首条横跨北北生活圈的捷运路线,A21站(环北站)邻近经济活动热络中坜SOGO商圈及中坜区公所,自2017年3月捷运通车后更带动周边地区房市发展,原有都市发展用地已不敷需求,该案通过将有助于纾解中坜地区土地及人口发展饱和之压力,有效提升公共设施服务水准,带动沿线捷运场站均衡发展,地方居民也都非常期盼该计划能够尽速进行。

郑市长进一步表示,该案以大众运输导向发展为计划理念,同时为改善本案范围北侧兴南国中因紧邻殡葬专用区,长期受噪音空污影响导致就学环境不佳的情形,规划1处2.5公顷文中用地供该校迁建。另规划1处0.66公顷土地供兴建社会住宅,使得本案兼具推动全市住宅政策之具体效益并实现居住正义,以展现市府多元建设成果。值得一提的是,范围内公共设施用地约有19.49公顷,公设比高达45.96%,另外也保留2.2公顷的埤塘作为公园,未来将结合原有埤塘生态,规划友善与多元的亲水环境及游憩空间

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