土地市价加计3％ 乌日九德区段征收完成协议价购

台中市政府地政局举办九德区段征收第一次协议价购，结果有3％土地所有权人参加。(地政局提供／林欣仪台中传真)

为推动台中市乌日区九德地区区段征收作业，台中市政府地政局23至28日举办第一次协议价购，以土地市价加计3％、地上物市价加计10％的加码方式，盼提高协议价购意愿，结果有3％土地所有权人、54％土地改良物所有权人同意办理价购。

地政局指出，乌日九德地区区段征收案面积约29.87公顷，其中私有土地面积约25.51公顷，范围内共有400多名地主，为推动区段征收作业需求，特别举办第一次协议价购方式取得土地及土地改良物，盼取得相关权利人共识，共同打造友善居住环境。

地政局长吴存金表示，为提升地主参加协议价购的意愿，协议过程已再加码土地市价加计3％、地上物市价加计10％，盼以此作为协议价购奖励。此外，若是土地所有权人不愿领钱、而选择申领抵价地，此案抵价地比例核定为征收私有土地总面积50％，此比例已是为民众争取符合现行法令下的最高权益。

吴存金表示，经说明后，参与第一次协议价购土地所有权人同意比例约3％、土地改良物所有权人同意比例约54％；后续所有权人如同意办理价购，仍可于今年11月5日前缴交或挂号邮寄协议价购同意书至地政局区段征收科，但若逾期未提出同意书则视同放弃，后续将依法办理区段征收。

吴存金强调，为补偿所有权人因区段征收造成财产损失、生活不便及其他成本，同时保障拆迁户的居住权，市府也将订定「台中市乌日九德地区区段征收安置计划」，纾解因区段征收对生活造成的冲击。