乌日前竹区段征收优先分配安置土地　中市首创预配方案缩短地主等待时间

▲乌日前竹地区区段征收范围。 （图／台中市政府地政局提供，以下同）

生活中心／综合报导

说到中台湾最具发展潜力的新兴热区，台中市乌日区绝对是焦点所在，高铁、台铁和捷运汇聚于此，不仅拥有中部唯一的三铁共构优势，更有国道1号高速公路、中投公路及环中路等主要干线，形成绵密且重要的交通枢纽，无论是到市区或草屯、彰化等生活圈，十分便捷。近年来，建商们纷纷将目光转向乌日，陆续推出住宅、商办等各项建案，国内外大型企业也持续投资进驻，带动地方迅速发展，其中，台中市政府正在办理的乌日前竹区段征收案，目标打造现代化都市格局、串联水岸绿地、擘划优质居住空间，是当地乡亲期盼已久，未来发展最为可期的开发案。

乌日前竹地区区段征收以整体开发方式办理，面积达110.71公顷，让利于民提升领回抵价地比例至50%全国最高，并规划8大多元安置计划，开发过程中涉及都市计划个案变更审议期程，为加速安置土地配地作业，市府倾听民众需求，采纳民意全国首创「安置街廓土地预配方案」，公开透明提供即时的地政资讯，在配地行政作业与都市计划程序双轨进行下，大幅提升行政作业效率，去(112)年底也已提前完成安置土地抽签暨配地作业，共计34户安置户配得土地，成为第一批获配回抵价地的地主，将可提前规划建筑，有效缩短等待时间，尽早回到原来熟悉的环境居住。

▲市府办理安置土地抽签暨配地作业，过程公开透明，让符合安置条件资格的民众及早配得土地。

在台中市乌日前竹地区区段征收安置土地抽签暨分配作业要点中，详细订定了各项相关事项，包括安置土地抽签及分配土地程序、应备文件、公告、通知、异议处理、地籍测量、登记等。为了让民众对于优先分配安置土地分配原则更浅显易懂，地政局设置前竹区征专属网站及前竹区征报马仔LINE官方帐号，提供即时资讯及资料下载，此外也主动召开说明会，亲自回应疑问并介绍预配方案内容，包括安置土地对象及资格、作业规划、配套措施、预期时程等，同时贴心设置一对一服务咨询区，提供更深入的解答，维护民众权益。

乌日前竹地区区段征收案是当地乡亲殷切期盼40年的重要开发案，在市府团队的努力下，优质的设计与施工品质，更获得国家建筑金奖首奖肯定，后续将依循都市计划进行基础建设，尽早完成此案开发目标，让乌日前竹地区成为优质水岸住宅景观聚落，与民众携手共创双赢。(台中市政府地政局 广告)