重划土地分配不再雾煞煞！中市首创线上查询　阳光地政资讯让地主快速掌握

▲台中市政府地政局首创「重划分配在哪里，E键查询就明了」创新措施，地主可于158PLUS空间资讯网线上查询重划土地分配结果。（图／台中市政府地政局提供，以下同）

生活中心／综合报导

随着数位科技进步，想知道某地区住宅及房市动态，只要动动手指上网查询就能轻松掌握，不仅便民，而且公开透明，除了一般民众、学术人士及专业不动产业者，现在也提供地主们上线即可了解重划土地分配内容！台中市政府地政局提出全国首创「重划分配在哪里，E键查询就明了」创新便民措施，只需透过「158PLUS空间资讯网」地政应用服务平台，立即检视重划前原始位置及重划后分配位置等资讯。

重划土地分配作业是地主最关心的一环，过程系依照都市计划规划内容，将一定区域内，畸零细碎不整之土地，按原有位次交换分合为形状方整的各宗土地后，重新分配予原土地所有权人。为协助地主更加了解重划土地分配内容，台中市政府地政局建置重划土地分配线上查询功能，将重划土地分配结果之资讯透明公开，提供地主更加便捷快速的查询管道。

▲除了检视原始位置及重划分配后位置，地主也能搭配既有地籍图、都市计划分区图及航照图层辅助检视，更加了解土地分配之位置及现况。

以台中市来说，过往第13、14期市地重划区都是以纸本公文寄发分配结果等资料，让地主了解重划土地分配结果为何，但纸本资料容易遗失，仅能一次性阅览，因此台中市政府地政局新增线上查询管道，于158PLUS空间资讯网建置重划土地分配查询模组，搭配既有地籍图、都市计划使用分区图及航照影像图等图层进一步套叠辅助，不只可比对重划前后土地分配之位置，还能充分得知土地使用分区及现况等丰富资讯。

使用158PLUS空间资讯网很简单，只要以阶段（草案阶段或公告阶段）、案名、姓名、身分证字号等条件进行查询后，即可对其所有的多笔土地逐一确认重划前原始位置与重划后分配位置，并检视其持分面积与取配面积等资讯，同时套叠多种图层，地主可以更直接了解土地分配的实际情况。这项服务既节省了地主到公告场所阅览次数，相关人员也省去套绘图资解说之时间与繁琐流程，大幅提升行政效率。

▲第15期土地分配草案说明会中向地主解说本功能如何操作。

第15期市地重划区已于今（113）年5月25日办理土地分配草案说明会，6月28日通知地主土地分配结果公告自7月5日起至8月5日止，地主已可运用158PLUS空间资讯网来查询。而根据统计，该措施实施后，第15期市地重划区土地分配草案说明会之地主提出意见比例仅有2.65%，相较第13期市地重划区（4.84%）、第14期市地重划区（9.94%）均显著降低，显示新措施有效减少地主对于土地分配结果之疑虑及异议，透过「线上查询+纸本公文」两种管道，也能充分保障地主财产权益。(台中市政府地政局 广告)