青岛这个区域有什么魔力？房子单价竟然5万起步，最高10万了

青岛，给人的感觉一直是个小城。比如高校层面，本土大学很多，但没有比较牛逼的，像青岛理工大学vs大连理工大学，青岛大学vs苏州大学，从青岛海洋大学升级为国字头之后，排名也在几十名开外。经济层面，除了传统的家电饮料行业还依旧有名外（旅游业因几次恶性事件减名不少），在新经济领域里基本是缺席的；看数据的话，往往称北方第三城，这是直接不敢跟南方比了，不是青岛不行，是北方就这样的嫌疑。走街串巷一番，住宅楼下各种小门头，倒也热闹，小城味道十足。沿海一线，就别墅来看的话，各种旅馆客栈酒店，很亲民，毫无高大上的感觉。

再看比较高大上的写字楼，也就晚上的灯光秀比较有名，有听过比较有名的企业吗？真不如直接建成灯柱子好了。

就这，很难想象出这城市会有土豪。某楼盘曾经透露过，青岛有钱人大概是这样的群体：地产从业者、建筑行业、装修业、金融行业、船运、货代、私营业主、企业高管。传统的不能再传统了。

就这，有个区域的房子单价却能5万起步，高到10万。

不过量不大，今年二手10套，新房从2019年拿到预售，到现在快三年了，现在都现房了，总共708套还剩205套，还有接近三分之一没卖掉。

这一平方公里的地方有什么魔力？你觉得这地值这么多钱吗？