请问申请商转公直转，需要准备哪些资料？

胶东在线消息问题编号为1245949的网友留言：请问申请商转公直转，需要准备哪些资料？谢谢！

市住房公积金管理中心回复：您好： 转公积金贷款（直转）明白卡 ★ 重要提示： 1.所购住房已取得不动产权证书，原商贷正式抵押已办妥； 2.申请人原商业贷款应是“个人住房贷款”且贷款尚未结清； 3.办理申请转公积金贷款时，应具备连续按期足额缴存住房公积金6个月（含）以上； 4.转公积金贷款借款人与商业贷款借款人应一致； 5.组合贷款不办理转公积金贷款；转公积金贷款不办理组合贷款； 6.贷款申请期限不得超过所购房屋的土地剩余使用年限； 7.所涉房屋产权明晰、无产权纠纷，未设定除原商贷外其他抵押，未设立居住权，不存在诉讼立案或在途变更，无被法院查封或被其他行政手段限制等影响抵押权设立的情形； 8.“商转公”直转业务实行不动产“顺位抵押”登记模式； 9.符合转贷条件的申请人征得原商贷银行同意后，向委贷银行提出“商转公”直转业务申请，并与委贷银行共同签订《烟台市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款直转业务银行意见书》。 ★办理“商转公”直转业务应提交的材料： 1.《烟台市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款直转业务银行意见书》（委贷银行出具）; 2.《烟台市住房公积金贷款申请审批表》一式2份； ★填写要求： ☆请使用黑色签字笔。 ☆个人信息部分每空必填。 ☆共同借款人：指与借款人共同买房、负有共同还款义务的个人（含配偶），没有的无需填写。 ☆申请人、配偶、共同借款人在申请表中的签名需要面签。 3.身份与婚姻证明（申请人、配偶、共同借款人均提供） ⑴ 身份证 原件；（可使用电子证照） ⑵ 户口簿（家庭户提供首页和常住人口登记卡、集体户提供常住人口登记卡）原件； ⑶ 婚姻状况证明原件，包括结婚证（可使用电子证照）、离婚证（可使用电子证照）及离婚协议书、离婚判决（调解）书等。 ☆ 配偶死亡没有进行户口注销的，需提供死亡证明原件 4.购房合同 原件（二手房交易实现网上签约的提供 烟台市存量房屋买卖合同原件，未实现网上签约的提供房屋所在地不动产管理部门查档件） 5.原商业贷款借款合同 原件 6.不动产权证书（或产权人一致的房产证+土地证） 原件（可使用电子证照） 7.全额购房款发票 原件（或查档件）