「全球蕾丝王」二代打造溪州百年来首栋住宅大楼 合祥云森抢市

合祥地产董事长王逢伟表示，「合祥云森」以台中七期豪宅的尺度进行规划！图／曾丽芳

2023年适逢彰化建县300年，由「全球蕾丝王」伟特集团二代携手台北合众集团二代共同创立的合祥地产开发，看好溪州乡的地理优势，在溪州推出当地百年来首栋11层森态地标住宅大楼「合祥云森」预售案抢市！该案不仅是溪洲有始以来第一栋都市级豪宅规格的大楼，也将成为南彰化指标性建案。

合祥地产董事长王逢伟，是彰化埤头素有「全球蕾丝王」封号的伟特企业集团二代，伟特的蕾丝产品外销全球70个国家，许多国际知名品牌婚纱所使用的蕾丝，都是来自伟特集团，事业版图横跨纺织与地产，可说是台湾的隐形冠军。

王逢伟与同样是企业二代的北部合众集团总经理颜志光，因为理念相同而合资成立合祥地产，愿景是将都市级的建筑带进乡镇地区，促进地方的繁荣与进步。因此在彰化溪州「合祥云森」首发案之后，未来也规划在彰化县埤头乡、北斗镇推新案。

王逢伟表示，「合祥云森」以台中七期豪宅的尺度进行规划，基地面积约348坪，规划地上11层、地下两层，一层四户，全案单一坪数33坪纯三房，创造社区的均质性，住家总户数40坪，总销金额约4亿元。由于高楼层的视野全无遮蔽，在家中即可左眺台湾海峡，右望中央山脉，南彰化景观尽收眼底。

王逢伟强调，「合祥云森」是溪洲第一座使用高规格连续壁工法巩固基础结构、导入豪宅公设、采用沃荷生技全户型净水系统、迎宾车道及开挖地下室的住宅大楼。今年9月正式进场以来，每坪成交单价落在24至26万元，已购客大都是溪州区域客，或是具有地缘关系的台中人。

合祥地产品牌总监林昆练表示，溪洲乡以透天产品为主力，由于近几年家庭结构改变、小家庭变多了，需要的室内面积也减少了，溪州开始出现楼高五楼至七楼的新加坡式电梯公寓案，优点是零公设、房价较低，但缺乏隐私性、安全性与物业管理服务；反观大楼个案，因为公设丰富、保全系统、高楼景观等优势，受到年轻购屋族的青睐。

林昆练说，「合祥云森」邻近国道1号、台1线及彰化高铁生活圈，南来北往交通便利；此外，基地座落在溪州国中旁，附近坐拥全台最大的平面公园、广达123公顷的溪州公园，以及占地6,500坪的溪州森林公园，彰化县新规划的糖铁国家绿道（观光自行车道）起点就在这里；散步200公尺范围内，全联、超商、学校、市场、邮局、农会等生活机能一应俱全。

根据市场调查，溪洲近期新加坡式电梯公寓新推案，包括地上五层的「日日市城」，产品规划22～29坪、二至三房，每坪开价22~27万元；同样是五层楼的「溪林先生」，产品规划21~27坪；还有地上七层的「翔富八德」，产品规划二房22.4坪。