「全球蕾絲王」打造彰化溪州首棟住宅大樓案 受市場矚目

合祥地产董事长王逢伟是素有「全球蕾丝王」封号的伟特企业集团二代。记者宋健生/摄影

「全球蕾丝王」伟特集团携手台北合众集团共同创立的合祥地产开发，在彰化溪州推出首栋11层电梯大楼住宅案「合祥云森」，标榜是溪州有史以来第一栋都市级豪宅规划住宅大楼，也是南彰化的地标，受到市场瞩目。

合祥地产董事长王逢伟，是彰化埤头素有「全球蕾丝王」封号的伟特企业集团二代，伟特的蕾丝产品外销全球70个国家，许多国际知名品牌婚纱所使用的蕾丝，都是来自伟特集团，事业版图横跨纺织与地产，可说是台湾的隐形冠军。

王逢伟与同样是企业二代的合众集团总经理颜志光，因为理念相同而合资成立合祥地产，愿景是将都市级的建筑带进乡镇地区，促进地方繁荣与进步。此次在彰化溪州推出「合祥云森」首发案之后，未来也规划在埤头、北斗陆续推出新案。

王逢伟表示，「合祥云森」以台中七期豪宅的尺度进行规划，基地面积约348坪，规划地上11层、地下2层大楼建筑，全案单一坪数33坪纯三房，创造社区的均质性，住家总户数40坪，总销金额约4亿元。

由于高楼层的视野全无遮蔽，在家中即可左眺台湾海峡，右望中央山脉，将南彰化景观尽收眼底。

王逢伟强调，「合祥云森」是溪洲第一栋使用高规格连续壁工法巩固基础结构，导入豪宅公设，并采用沃荷生技全户型净水系统、迎宾车道及开挖地下室的住宅大楼。

此案邻近国道1号、台1线及彰化高铁生活圈，南来北往交通便利；同时，基地座落在溪州国中旁，附近坐拥全台最大平面公园、123公顷的溪州公园，以及占地6,500坪的溪州森林公园。

另外，彰化县新规划的糖铁国家绿道(观光自行车道)起点也在这里；散步200公尺范围内，全联、超商、学校、市场、邮局、农会等生活机能一应俱全。

「合祥云森」9月进场以来，每坪成交单价落在24万至26万元间，已购客大都是溪州的区域客，或是具有地缘关系的台中人。

合祥地产品牌总监林昆练说，以盛产芭乐闻名的溪洲，区域房市以透天为主力，由于近几年家庭结构改变，小家庭变多了，需要的室内面积也减少，溪州开始出现五楼至七楼的「新加坡式电梯公寓」案，优点是零公设、房价较低，但缺乏隐私性、安全性与物业管理服务。

反观首栋大楼个案「合祥云森」，因为公设丰富、保全系统、高楼景观等优势，因此受到许多在地及年轻购屋族的青睐。

「合祥云森」是溪洲第一栋使用高规格连续壁工法巩固基础结构的住宅大楼。记者宋健生/摄影

「合祥云森」标榜是彰化溪州有史以来第一栋都市级豪宅规划住宅大楼。记者宋健生/摄影

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