融资紧张 穆迪调整陆房地产行业展望为负面

路透报导，穆迪副总裁黎锦雄在报告中指出，大陆旨在控制房价和行业杠杆并遏制银行体系对房地产市场的风险敞口的调控政策，导致开发商的融资受到限制，预计房地产销售、流动性和现金流将会下降，这将提高再融资风险，财务实力较弱的开发商受到的冲击会更大，贷款机构会更青睐财务能力良好的大中型开发商。

报告并指出，1月生效的新规对银行的房地产相关贷款占比设置了上限，因而增加了开发商和购房者分别获得开发贷款和个人住房抵押贷款的难度，上半年对房地产开发商的贷款增速回落至近年来最低水平。