润泰新总座李志宏：未来10年房地产本业营收 每年站稳百亿元

润泰新表示，今年可望完工入帐的新案，主要有5笔，包括「润泰央北」、「润泰青田618」、「润泰大安富阳」、「润泰信义」及「润泰左岸生活」。

李志宏表示，润泰新计划今年下半年推出新北市三重CITYLINK捷运联开案，及北士科软桥段案；其中CITYLINK捷运联开案将分回1栋，已准备完成，正待政府公部门审核通过。

在商用不动产方面，李志宏表示，润泰新目前CITYLINK南港、内湖、松山店，营业额都稳定成长，预计明年底将开出CITYLINK三重店，加入贡献阵容。润泰新布局的商用不动产，都拥有高铁、捷运、机捷等交通便利性，像南港车站的BOT大楼，出租率就一直很不错，投资效益亮眼。

最近润泰新采租不售、近期爆红的台北市南港「润泰玉成」办公大楼，市场盛传，AI龙头辉达研发中心将进驻3楼至17楼，承租租面积高达10,259.31坪，租期为10年又1个月，预计总租金约28.97亿元，包括第4、6、8年各调涨2％；但是，对此润泰新并不予证实。

润泰新协理陈柏宇低调表示，17楼以下已全出租完毕，目前18~27楼正对外招租，目标今年底到2025年上半年，能够全部满租，贡献长期稳定的租金收入。

至于投资额高达300亿元的「南港之星公办都更案」，目前为全台北最大的公办都更案，李志宏表示，包括有1栋32楼商办、3栋37楼住宅大楼，润泰新将分回约1,300多户住宅，机具已进场施工，将采取先建后售策略，短期内不致对外销售，预计2030年可望完工入帐。

另外台北市长安段市民公办都更案，润泰新将分回约8,500坪，预计2031年完工后挹注。