S Hotel惊歇业 龙岩传拿回自营

台北敦化美憬阁酒店前身为龙岩敦北西华大楼，由汪小菲投资的合尊酒店公司向龙岩承租使用。据调查，合尊酒店公司必须在9月1日前点交归还给房东龙岩公司，且龙岩要求回收的大楼「必须保持可营运状态」。据此推估，龙岩收回大楼后将继续作旅馆的可能性极高，至于是龙岩自营或委外经营，目前尚不得而知。

美憬阁酒店停业，酒店人员并未说明理由，但原因不脱：租金太贵、疫后酒店原本主要客源并未回流业绩不佳。

据调查，酒店每月交给房东龙岩的租金为700万元，今年更上调至850万元，如果含税金等于每个月要交给房东900万元。2017年6月正式营运的S Hotel，营运7年来几乎年年赔钱，都必须靠汪小菲自掏腰包挹注酒店营运。疫情期间S Hotel转做防疫旅馆一度转盈。

去年疫情解封后，S Hotel转回来做正常旅馆，但因高端商务客与陆客等主要客群未回流，加上缺人缺工问题严重，S Hotel未能跟上产业复苏脚步。为此，汪小菲决定加盟雅高集团旗下软性品牌「美憬阁酒店」（MGallery Collection），开拓国际客源通路，并于今年3月1日正式更名，然而由于客源回流速度仍不如预期，且房东涨租，还要付给雅高集团品牌权利金，成本拉高加上市场竞争环境丕变，只好收手。