三井北部2新商场下半年营运 今年营收挑战300亿

台中东区lalaport引进日系餐饮品牌与台湾餐饮名店抢市。图／曾丽芳

台湾百货零售市场消费实力坚强，三井不动产集团目前在全台拥有4座商场，2023年贡献营收248亿元，较2022年3座商场创下的174亿元，年增率高达42.5％！其中，台中港三井Outlet与台中lalaport购物商场，去年就囊括123亿元的营收、占整体业绩约达5成，表现亮眼！

三井集团台湾现有4座商场，其中以林口三井Outlet的业绩表现最为亮眼，去年营收达79亿元，年增逾11％；而台中港三井Outlet业绩58亿元，表现持平；台南Outlet则微增逾2％、营收达46亿元；去年第二季开幕的台中lalaport购物商场，营运不到九个月就缔造了65亿元的佳绩。

百货业界预估，随着林口三井Outlet二期与全台第二座lalaport商场台北南港店，预计下半年陆续加入营运行列，三井集团在北部新增2座商场加持下，今年营收有机会挑战300亿元大关！

三井不动产主管私下表示，台湾百货业的「店王」与「店后」都在台中七期百货商圈，三井集团将全台首座lalaport购物商场插旗台中，就是看好大台中百货零售市场的发展潜力；而lalaport商场与一般百货商场不同的是，不走高单价或是精品路线，而是以服务在地客为主，因此引进的品牌与业种都是为了满足在地客的日常生活需求；而大量引进日系餐饮品牌与台湾人气名店，也是lalaport的特色之一，因此餐饮美食占了整体营收比重不轻。

台中东区lalaport购物商场去年4月下旬开幕，经过近一年的观察发现，中部地区的消费客层占约七成，而30-40岁是消费主力，惟外地客把台中lalaport当成热门景点，每逢周末假日或是连假，外地客特别多，例如去年国庆连假四天涌入50万人潮，外地客就占了不少，预期今年的清明连假四天也将涌入数十万的逛街人潮。