三井集团今年营收冲300亿

图／曾丽芳

三井集团台湾商场近两年业绩

台湾百货零售市场消费力惊人，日商三井不动产集团全台四座商场，2023年贡献高达248亿元业绩，年增42.5％，其中台中港三井Outlet与台中lalaport购物商场就囊括了123亿元的业绩、占整体业绩约5成，连日本总部都对台中百货市场惊艳。

台中百货业界预估，随着林口三井Outlet二期与全台第二座lalaport台北南港店，预计下半年陆续加入营运行列，再加上去年第二季开幕的台中lalaport购物商场今年全年贡献下，2024年整体营收将看增3成，预期三井集团今年营收有机会挑战300亿元大关。

三井不动产主管表示，台湾百货业的「店王」与「店后」都在台中七期，三井集团将全台首座lalaport购物商场插旗台中，就是因为看好大台中百货零售市场的发展潜力；而lalaport商场与一般百货商场不同的是，不走高单价或是精品路线，而是以服务在地客为主，因此引进的品牌与业种，都是为了满足在地客的日常生活需求；而大量引进日系餐饮品牌与台湾人气名店，也是lalaport的特色之一，因此餐饮美食占了整体业绩的比重不轻。

台中东区lalaport购物商场去年4月下旬开幕，经过近一年的观察发现，中部地区的消费客层占约7成，而30至40岁是消费主力，惟外地客已把台中lalaport当成热门景点，每逢周末假日或是连假期间，外地客特别多，如去年国庆连假四天估计涌入50万人潮，预期今年清明连假四天，也将涌入数十万的逛街人潮。

三井不动产21日表示，三井集团除在台湾布局购物商场与Outlet商场外，在不动产开发、饭店方面也同样积极布局。目前在台北、新北、新竹、台南、高雄共有9个建案进行中，都采取与在地建商合作模式。

至于台中不动产市场近几年蓬勃发展，三井不动产是否会来台中推案，三井不动产表示，只要条件适合，不排除任何可能性。