华友联集团后年营收冲64亿元 明年再推百亿预售

（华友联集团耗资6.3亿元兴建的企业总部，19日乔迁，图为位于文山特区文凤儿童公园的总部外观。图／华友联提供）

事业体系横跨重划、房产、休憩、以及幼教等4大产业的华友联集团，19日乔迁到高雄文山特区的总部，华友联集团除了营收可从今年的27亿元，跃升到2022年的64亿元，明年将再推出百亿元的建案预售，而位于宜兰的86公顷重划工程，也将完工，分回土地之后，规划进行住宅和休闲饭店的开发。

华友联集团耗资6.3亿元兴建的企业总部，19日举行乔迁之喜，华友联开发菶事长陆炤廷19日表示，位于文山特区文凤儿童公园的总部，楼高14层，8楼以上自用，其余楼层将以每坪1000元（包括管理费），出租给跟集团企业相关连的企业进驻。

陆炤廷指出，华友联集团目前的事业体系，横跨重划、房产、休憩、以及幼教等4大产业，上市柜的华友联开发（1436）今年营收大约17亿元，华友联建设约10亿元，今年集团营收合计约27亿元。

他说，明年大约维持在26到27亿，不过，都集中在华友联开发，因为，华友联开发已经接近完销的EGO和秋红谷，将可在明年上半年完成交屋入帐。

陆炤廷表示，华友联集团的营收大爆发，将集中在2022年，届时，华友联开发将有I世界和H Time的入帐，合计达47亿元，而华友联建设也将有2个建案入帐，合计约17亿元，总额约64亿元。

不过，他说，为了铺设未来的营收，华友联集团将在2021年一口气推出3个预售建案，分别是小港案33亿元、果贸二案46亿元、台南86特区案22亿元，总销金额达101亿元。

陆炤廷指出，在重划工程方面，由华友联市地重划公司负责的国泰重划区，包括购买的土地，预计明年可分回将近5,000坪，这些可建住宅的「商三」和「商四」的土地，未来的开发期程，要视重划区内大地主台糖的招商进度而定。

至于华友全市地重划公司负责的宜兰86公顷重划工程，预定可在2024年完工，陆炤廷表示，宜兰的土地将在完工之后，进行全龄住宅、以及休闲饭店的开发。

他说，华友联目前在饭店和休憩产业，虽然只有屏东H会馆和台南86特区的清水漾汽车旅馆，但，二者的住房率几乎不受新冠疫情影响，清水漾除了11和12月之外，几乎每天都客满，而H会馆从今年4月到10月，也都维持80％以上的住房率，而且旺季的售价每晚都在7到8千元。

因此，陆炤廷指出，华友联集团正规划兴建清水漾汽车旅馆二馆，位于高铁台南站生活圈的土地，也纳入兴建星级旅馆的考量，如果加上宜兰重划区的休闲饭店，华友联集团在旅馆产业版图将更有进展。