三商台南百货旧址 9.74亿卖台新寿险

三商百货为三商行在1975年成立的邮购买卖，1982年起转为百货卖场，走陈列服饰、饰品、电子产品、书籍、生活用品等平价百货路线，在人口商业密度较低的城镇，扮演重要的地方消费场所，且连结三商行多角化经营，产生三商百货特有地景，三商百货周边会同时开出三商巧福、全家福鞋品量贩店等关系企业，最高峰时全台近40家店。

随着超市大型化、美妆店、量贩走入乡镇市竞争激烈，三商百货2014年走入历史，并转型为三商大美折扣超市，最终由美廉社主导继续三商行零售事业，目前三商家购亦独立上柜，在选择可开店部分后，原三商百货旧址自有资产部分，除了尚有租约持续收取固定租金，没有出租部分的投资性资产则准备处分。

目前除了台南之外，评估中还有花莲、嘉义、基隆等，均为三商百货门市旧址，有助现金流挹注；三商在转投资三商人寿第三季亏转盈带动下，第三季财报亦转盈，归属母公司业主净利达6.92亿元，EPS为0.79元；累计前三季归属母公司业主仍有16.75亿元亏损，每股亏损1.92元，但相对上半年净损已大幅收歛，处分投资性不动产相对扩增现金流。

事实上扣除三商人寿这一块，三商行在民生零售、餐饮前十月营收仍呈正成长，根据统计，目前包括三商巧福、拿帕里、美廉社、全家福鞋品全台据点逾1,390店，预计年底可望突破1,400店。

三商旗下餐饮零售从三商巧福、拿帕里、福胜亭等计有11个牌子，民生零售有鞋品全家福、美廉社及家具等三个品牌，餐饮零售与民生零售在全台布局，扣除美廉社，民生零售今年比去年增加新店逾20家。