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一、项目基础信息【项目地址】中国·厦门·湖里区湖边水库片区金湫路与虎仔山西路交叉口西南侧【占地面积】约5981㎡【低容积率】约2.926【绿化率】约38%【产品类型】住宅【产权年限】住宅70年【交房时间】2024年底【装修情况】精装修【物业公司】保利物业【品牌介绍】世界500强·央企保利&国企联发联袂之作》》鼎奢配套值此湖边湖边水库，厦门本岛仅有的两个湖芯景观资源之一，岛芯压轴开发的留白地，承载未来价值想象。

1.【三公里不打表商业圈】岛内繁华商圈聚集地三公里打表范围内，航空古地石广场、宝龙一城、加州瑞景业广场、湖里万达广场、蔡塘广场、湾悦城等聚合而成岛内繁华商圈，在量级和辐射力上将远超厦门乃至海西等区2.【交通上多条地铁线在侧】距离项目步行约800米即可到达地铁2号【岭兜站】，现已经投入使用，规划中8号线【虎仔山站】也仅约300米的距离，距离项目约400米处还规划地铁5号线【软件园西站】3.【一站式教育厚载学蕴】卓越生源共筑高知圈层1⃣项目近邻公办龙湫亭幼儿园、九年一贯制龙湫亭实验学校，据悉，龙湫亭幼儿园办学规模12个班，可提供教育学位360个，2⃣项目北侧规划九年一贯制钟山学校，这也是整个板块价值提升最大的变量之一，除此之外还有备受瞩目的精英私立学校。

(图片来源于网络)4.【近享湖边慢生活】湖园环伺生态胜境环湖地带乔木伫立如林，湖边公园鸟语花香，200米即达山海步栈道；项目西北侧约800米还有岛内文体新地标——湖里体育公园（规划中），尽享湖岸鲜氧生态。》》仅137席湖岸臻稀藏品

（项目效果图）• 建筑面积约105㎡（2梯3户中间套）三房两厅两卫

• 建筑面积约121㎡（2梯3户边套）四房两厅两卫

• 建筑面积约139㎡（2梯2户边套）四房两厅两卫

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