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地块位于沙河高教园板块，中央财经大沙河新校区的东侧，北五环至六环之间。

距离沙河高教园地铁站约1.5km左右，地块占地面积7.74万㎡，建筑面积9.57万㎡。

容积率1.21-1.27，控高13-15米，建控规模约14.88万㎡，分为3个住宅地块，和一个幼儿园。

根据设计方案，项目0004、0006、0013地块均设计为4层洋房社区。

西侧0004地块规划16栋住宅楼，东侧0006地块规划28栋住宅楼，南侧0013地块规划18栋住宅楼，全社区共62栋住宅楼，体量较大。

清樾府售楼处电话：400-112-8986(预约尊享专属优惠)指导价5.6万/㎡，对比位置更好的梧桐星宸5.5万/㎡，贵了1000元/㎡，估计实际售价会低于指导价。

昌平沙河高家园新项目户型图曝光。主要面积段包括85平、98平、125平、140平等，目前从户型图不难看出，得房率很高。

85以及98平三居，包括南，西侧多个飘窗，北侧1设备平台，赠送面积非常多。

125平户型有些似曾相识，非常像璞瑅润府。最大户型面积140平四居，具体面宽尺寸不得而知，实际可能非常恐怖。

项目容积率仅1.21-1.27，预计是个4-5层高的低密度洋房社区。实际得房率会非常高，直追国贤府？目前沙河区域内有梧桐星宸、北京建工嘉境里以及中海·汇智里等主要3个新盘。

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