厦门首场土拍:国贸32.1亿抢下将军祠地块 溢价率40.79%

观点网讯:3月27日,厦门迎来2024年首场商住地拍卖会,共有思明区及海沧区的2宗宅地竞价出让,2宗地块地上总建面约11.69万平方米,起拍总价36.8亿元。

据了解,本次公告地块采用拍卖方式出让,不设拍卖底价,按照价高者得原则确定受让人。

其中,2024P01(将军祠地块)备受关注,共获8家房企意向参拍,分别为中海、 建发、国贸、联发、华润、保利、厦门安居。

据了解,地块竞拍一直由建发及国贸轮番出价。最终,经过152轮竞价,国贸以总价32.1亿将地块拿下,成交楼面价62671元/平方米,溢价率40.79%。

出让文件显示,2024P01地块为思明区将军祠片区厦禾路与将军祠路交叉口东南侧(2-3)地块,土地面积1.26公顷,建筑面积5.64万平方米,起拍总价22.8亿元,起拍楼面价44514元/平方米。

另外,2024HP01(乐活岛地块)为海沧区05-07新阳片区文江路与海源路交叉口东南侧,土地面积4.25公顷,建筑面积6.05万平方米,起拍总价14亿元,起拍楼面价23210元/平方米。