厦门首场土拍：国贸32.1亿抢下将军祠地块 溢价率40.79%

观点网讯：3月27日，厦门迎来2024年首场商住地拍卖会，共有思明区及海沧区的2宗宅地竞价出让，2宗地块地上总建面约11.69万平方米，起拍总价36.8亿元。

据了解，本次公告地块采用拍卖方式出让，不设拍卖底价，按照价高者得原则确定受让人。

其中，2024P01（将军祠地块）备受关注，共获8家房企意向参拍，分别为中海、 建发、国贸、联发、华润、保利、厦门安居。

据了解，地块竞拍一直由建发及国贸轮番出价。最终，经过152轮竞价，国贸以总价32.1亿将地块拿下，成交楼面价62671元/平方米，溢价率40.79%。

出让文件显示，2024P01地块为思明区将军祠片区厦禾路与将军祠路交叉口东南侧（2-3）地块，土地面积1.26公顷，建筑面积5.64万平方米，起拍总价22.8亿元，起拍楼面价44514元/平方米。

另外，2024HP01（乐活岛地块）为海沧区05-07新阳片区文江路与海源路交叉口东南侧，土地面积4.25公顷，建筑面积6.05万平方米，起拍总价14亿元，起拍楼面价23210元/平方米。