上海最严“限行令”落地首月:5月沪牌均价回落,中标率仍低

5月22日上午,上海当月的沪牌拍卖结果落定。数据显示,5月沪牌的平均成交价为91465元,为今年最低水平,但中标率依然很低,只有5%左右。

目前,沪牌价格稳定在9万元以上,5月成交均价虽有小幅度降低,但难改沪牌“最贵铁皮”的现状。今年3月和4月,沪牌成交均价分别达到了92594元、92887元的高峰,本月才终于有所回落。

这是上海最严“限行令全部落地后的首次拍牌,除了成交均价,一同回落的还有参与拍牌的人数。上海国际商品拍卖有限公司官网显示,本次参加拍卖人数为215395人,比上月减少23501人。

不过,由于沪牌的投放数量也有一定下降,所以中标率仍然是5%左右的水平。上海国拍信息显示,本月上海共计投放个人营业性客车额度10709辆,其中个人额度投放9900辆。

根据上海去年10月下旬发布的最新交通管理规定外地牌照在上海的限行将升级,2020年11月2日开始,上海内环架上外牌限行时间加长;2021年五一假期之后,内环地面道路也将对外限时开放。

新规发布后,2020年11月沪牌拍卖参与人数突破18.5万,环比大增53%,随后参与拍卖沪牌的人数连续五个月上涨,直到今年4月才开始有所回落,5月拍牌人数环比4月又降低10%。

沪牌拍卖的“小高峰”已经过去,不过,整体中标率仍然很低。去年11月开始,沪牌中标率一直在10%以下,特别是今年以来,牌照额度回到正常水平,中标率也继续回落到了5%左右。

去年,为了促进汽车消费,上海增加了4万个非营业性客车额度,这增加出来的额度显著提升了去年沪牌中标率,不过去年年底这批额度已经消化完毕,沪牌中标率又重新回落,加上竞拍人数增加后,中标率比往年更低。数据显示,今年以来平均中标率约为4.9%,低于2019年5.9%的水平。

此外,沪牌的成交价格也早已居高不下。实际上,2019年以来,沪牌的成交均价便达到了9万元左右,2020年前十个月,成交均价也已经突破了9.05万元,而外牌限行新规只是加快了沪牌成交价格的上涨。