上交所邀房企开会 谈融资并购

上海交易所日前与保利发展等八家上海房企座谈。图／中新社

近期大陆银行机构密集召集房企开会，借此了解并协助房企平稳度过债务问题。值得注意的是，上海交易所也加入行列，日前与保利发展等八家上海房企座谈。上交所表示，该次座谈目的是要进一步支持和推动沪市房企，透过融资和并购重组等方式化解风险，将一视同仁支持不同所有制房企的合理融资和并购需求。

当前大陆房企面临偿债高峰，企业预警通平台数据显示，2023年8月21日起未来一年内，大陆289家房企债务到期规模约为人民币（下同）9,600亿元。

从单月到期规模来看，9月至12月平均每月到期债务近800亿元，预估2024年3月至4月，房企单月债务到期规模均超过1,000亿元。

综合陆媒1日报导，上交所日前召开沪市房企座谈会，保利发展、大名城、华发股份、金地集团、迪马股份、新黄浦、中华企业、京能置业等八家沪市房企及申万宏源、国金证券两家保荐机构参与。

会上各房企表示，近期政府推出一连串支持政策，融资环境逐步改善，积极因素正在积聚，房地产市场规模保持稳定，房企正在积极探索新的发展模式。但生产经营和投融资方面也存在一些困难，与会房企对股权融资、债券发行等方面提出相关建议和诉求。

此外，中国工商银行1日表示，已积极对接多家重点房企，采取一对一等形式深入开展业务交流，协助建构房地产发展新模式。工行将对非国有房企，从优化信贷政策、加快审批放款、明确尽职免责等方面入手，建立完善敢贷、愿贷、能贷、会贷的长效机制，持续提升对非国有房企的支持力度。

广发银行1日也召开支持房企合理融资需求座谈会，新希望五新实业、雅居乐、碧桂园、新城控股、万达集团、万华投资六家房商代表参加。广发银行表示，将持续提升对房地产行业的金融支持力度。