陆证监会挺房企融资 恢复上市房企再融资允还债

大陆证监会挺房企融资，28日晚间宣布祭出包含恢复上市房企再融资等5条措施。（图/shutterstock）

近期利多不断的房地产市场，又出现政策支持。大陆证监会28日晚间宣布在股权融资方面调整优化5项措施，包含恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资、调整完善房地产企业境外市场上市政策、进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用、积极发挥私募股权投资基金作用等，以支持房地产市场平稳健康发展，被业内解读为射出支持房企融资「第三支箭」。

其中5项措施中以「恢复涉房上市公司并购重组及配套融资」、「恢复上市房企和涉房上市公司再融资」尤其受到关注。例如募集资金可用于存量涉房专案和支付交易对价、补充流动资金、偿还债务等。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，重组上市工作的重启是目前房企存量债务过大下的关键一招，有助于真正化解去年下半年以来积压的债务问题。

中指研究院企业事业部研究负责人刘水指出，之前对房企的贷款融资「第一支箭」、债券融资「第二支箭」已落地，如今支持企业股权融资，恢复上市房企和涉房上市公司的非公开方式再融资，的「第三支箭」也正式射出。