上曜：湖美帝璟入帐及成屋开卖加持 营运成长可期

上曜表示，「湖美帝璟」已售未交屋之合约收入剩余6亿元，且剩下6成的余屋预计今年第二季公设完工后重新开卖，在成本与费用早已投入控制、单坪房价随着房地产市场进一步推升、交屋进度如预期下，2023年营运、获利可望展现强劲成长态势。

上曜集团布局大台南地区建案共14案，排除2023年可能达完工个案外，其余在手线上个案共9案，总销金额从今年初的350亿元上调至目前376亿元。在成本与费用早已投入控制下，有机会创造公司未来6年之营运稳健成长，其中，位于九份子－湖映白目前最新进度已进入安全支撑中间柱完成之施工阶段。

上曜透露，台南国际级低碳示范的九份子重划区推出的35楼高建筑、湖映白建案为台南最高景观住宅大楼，诉求青年朋友买得起的小坪数豪华精品宅，推出后销售率已突破60％，以高资产客户、新婚夫妻等购屋族群占比最大宗。

上曜认为，未来房市投资客将逐渐退去，刚性需求消费者成为耕耘主力。除将以多年打造精品豪宅之品牌力，深化台南地区房市，营运触角也拟进一步延至高雄、台北等地，并锁定都更危老建案类型，储备长期营运成长添活水。