上周长沙6项目获批预售证 669套住宅房源入市

据长沙市住房和城乡建设委员会官网消息，上周（2024.10.21-2023.10.27）长沙内五区仅6项目获批预售证，669套房源入市。

从区域来看，岳麓区仍是上周长沙楼市供应主力军，共4个项目拿证，分别为招商蛇口江山境、保利梅溪天珺、保利天瑞和梦想山悦和鸣。芙蓉区和开福区各有1项目获批预售证，分别为中建桃李九章和长沙北中心保利时代。

另外，位于望城区大泽湖板块的润和大泽湖项目5号栋已获批预售证，建面约240平已平推，均价15500元/平。

项目动态：中建桃李九章21#22#已获证，建面约109-142平毛坯住宅，单价12500元/平，开盘时间待定。1#12#建面约178平住宅开盘待定。在售20#建面约109-143平住宅，均价13648元/平。2#4#19#在售建面约110-180平毛坯住宅，2#均价14313元/平，4#均价14000元/平，19#均价13850元/平。

项目介绍：项目由中建信和地产有限公司开发，项目一期用地面积为7.4万㎡，总建筑面积为24.5万㎡，规划有1栋幼儿园、17栋住宅，其中住宅面积为19.6万㎡。

项目动态：招商蛇口江山境9#已开盘，建面约190平非毛坯住宅，价格18500-22000元/平。在售少量建面约188平、191平、226平、277-282平非毛坯住宅，位于1-3#、5-8#12#14#，价格19000-23000元/平。

项目介绍：招商蛇口江山境为约70万方城市综合体，位于岳麓区滨江新城片区，链接市府及湖南省金融中心纽带之上。所处地段优越，周边教育资源丰富、基础配套完善。

项目动态：梦想山悦和鸣9#已获证，约60套建面116平、142平毛坯住宅，开盘信息待定。4#15#7#11#14#6#13#5#12#在售主力建面约110-142平毛坯住宅，均价11000-12500元/平。在售1#建面168平洋房，均价12500-13500元/平。

项目介绍：梦想山悦和鸣位于大王山板块，靠近长沙地铁3号线山塘站，交通路网也较为发达，出行便捷；片区内有宜家荟聚中心等商业配套，有洋湖湿地公园、大王山等景观资源；项目周边规划有中小学。项目建筑面积约33万㎡，分为南北两个地块，容积率2.24，是一个高舒适度的低密大盘。

项目动态：长沙北中心保利时代在售J2#建面98-134平非毛坯住宅，均价10500-12000元/平！另在售J1#J3#-J10#少量房源，建面99-134平，非毛坯均价10500-11500元/平！一房一价，具体请以案场为准。H6#H7#已获证，共153套建面99-142平非毛坯住宅，开盘交房时间待定！

项目介绍：项目总建面约102万㎡，项目一期，总建面约34万㎡，容积率约3.1，规划了20栋高层产品。