社区旁新建菜市场…竟和内部相通　住户气死怒检举

▲新房交付后屋主发现，肉菜市场竟和社区内部相通。（图／翻摄自羊城派）

记者郑思楠／综合报导

新建社区隔壁配套建设一个肉菜市场，本是一件便民好事，不过广州一社区的屋主却为此起了争议。近日，广州市天河区珠江花城的屋主发现，紧邻社区出入口、正在装修施工中的公共肉菜市场，侧面墙体却留了一个可以直接通往社区内部的门洞。有屋主担心此举会让外来人员可经肉菜市场侧门随意进出社区，存在安全隐患。

据《羊城派》报导，近日，珠江花城社区完成了部分新房交付，陆续有屋主入住。7月15日，在社区出入口，紧邻出入口的是配建肉菜市场的西南角墙体，墙体留有门洞准备装侧门，使肉菜市场与社区内部打通。

市场负责人表示，该市场共有1000多平方公尺，内设几十个档口，为解决周边居民日常生活购物需求而设，「侧门是建商原来规划就有的。」

除了生活便利，对于屋主而言，社区安全也是主要考虑的问题之一。屋主宋先生对此表示担忧，「要是外来人员可通过该门随意进入社区，会存在一定的安全隐患。」也有屋主表示，社区内孩子众多，且市场周边有儿童游乐设施，担心市场开业后，进出人员复杂，影响孩子们的安全。

让屋主们担心的还有肉菜市场可能产生的气味问题，目前，肉菜市场后侧墙体的窗户、排风口也面向社区内部，中间有绿化带进行隔离。有屋主质疑，肉菜市场的气味通过排风口排向社区，这样的设计是否合理。

12日，均禾社区居委会、社区建商、肉菜市场运营方、屋主代表等多方就上述问题进行沟通协调，现场确认，肉菜市场对内开的大门及周围对内开的窗户属于原有规划，肉菜市场为独立产权报建，从规划到报建整个过程都通过了报审流程。

该肉菜市场是依照政府规划的经营类型、使用功能建设的公建配套建筑，楼盘销售过程中已作公示，于2023年12月15日完成建设、2024年5月22日完成产权移交。而位于肉菜市场西南角的侧门，是依据《建筑设计防火规范》要求，为该肉菜市场消防疏散需要而设置。不过，运营方接收后，对该门进行了扩建改造。

协调会上，均禾社区居委会相关负责人要求肉菜市场运营方立即恢复侧门设置，此外，该门平时关闭，仅用作应急疏散通道，不作为日常人员出入。

目前，经过协调，肉菜市场负责人已按规划将侧门整改恢复原状。对于屋主们担心的安全、卫生问题，市场负责人表示，将会在开业后由专人管理市场的出入口，并加强市场卫生管理，服务好周边居民。