社子島區段徵收案 核定範圍及抵價地比例

内政部审议社子岛地区区段征收开发范围及抵价地比例案，原则同意市府提报的开发范围及抵价地比例，不过尚未核准区段征收。本报资料照片

社子岛开发案预计2028年动工，内政部昨审议该案区段征收开发范围及抵价地比例案，原则同意北市府提报的开发范围及抵价地比例，不过尚未核准区段征收，北市预估，走完区征公听会等程序约需一年半，才能向内政部提报区征计划。

社子岛开发案延宕多年，市长蒋万安日前拍板，预计2027年启动区段征收、2028年动工，预计需花费14年工期，内政部昨举行土地征收审议小组讨论。

社子岛自救会不满提出聚落保留范围诉求遭市府无视，昨天与环境权保障基金会在内政部外，控市府称问卷调查超过9成居民，有意参与开发，但是实际上回收率只有22%，呼吁内政部立即否决北市府的计划，别背黑锅。

内政部表示，社子岛地区因已实施禁建超过50年，缺乏公共建设且房屋老旧、生活环境机能低落等，为改善土地利用情况，市府拟订社子岛主要计划，针对全岛约279公顷土地以区段征收方式整体开发，强化基础建设与公共设施建置，将有助于提升居住环境品质，促进土地合理利用。

内政部强调，目前仅核定开发范围，尚未核准区段征收，后续市府须依法协议价购及开公听会等程序后，才能提报区段征收计划。如果居民仍有不愿参加区段征收的意见，市府应持续妥善与民众沟通。

北市地政局土地开发总队长黄群表示，内政部核定开发范围及抵价地发还比例为征收私有土地总面积40%，接下来市府会要办理事业计划公听会、协议价购及区征公听会等程序，快需花费一年半时间，才能向内政部提报区段征收计划。