深圳降第二套房首付 咨询量倍增

证券时报24日报导，深圳22日晚间宣布两大利多政策后，大幅减轻第二套改善性购屋族的头期款压力。有民众连夜赶到房仲门市了解情况，盼购入第二套房。深圳房仲表示，咨询量翻倍增长，23日要打300多通电话与客户沟通是否有买房意愿，且自政策出炉后，从22日晚间到23日上午已带看4组客户。

中国银行研究院研究员叶银丹表示，深圳这次连出两大新政，对于房市将发挥较大的带头作用。

从成交数据来看，目前不仅深圳房市成交低迷，上海、北京也面临类似的情况，反映出上一波「认房不用认贷」的政策效应已大致释放，急需新一波的政策支持。预计未来在「因城施策」背景下，不排除北京、上海将视市场变化，跟进推出类似的政策，以提升房市活跃度。

另据香港信报24日报导，知情人士透露，作为多项金融支持措施的一环，大陆监管部门正起草方案，允许商业银行为部分符合条件的房企发放贷款，作为短期流动资金，且无须提供土地等抵押品，资金可用于日常生产经营周转，让房企腾出资金还债。

针对上述传闻，摩根大通发布报告指称，上述措施将是「冒险之举」。实施这样的措施将具挑战性，因为银行出于对信用风险的担忧，可能会规避这类指引。