又开一线城市之先 深圳调低二套房首付比例至40％

又开一线城市之先，深圳调低二套房首付比例至40％。（澎湃新闻）

《中国青年报》用户端22日报导，继带领一线城市推出「认房不认贷」政策后，深圳又开一线城市之先，从23日起，调整二套住房最低首付款比例。深圳二套住房个人住房贷款最低首付款比例，由原来的普通住房70％、非普通住房80％，统一调整为40％。此次调整降低了居民购买二套住房的购房资金门槛，有利于更好满足刚性和改善性住房需求。

报导称，自9月以来，包括重庆、南京、兰州、沈阳、青岛、大连、南宁、郑州等多个城市，已经官宣发文降低首付比，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例，统一调整为不低于20％，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于30％。

易居研究院研究总监严跃进认为，此次深圳降低二套房首付比例，是一线城市认房不认贷后的又一个政策放松的版本，说明一线城市房贷政策进一步放松。

降低首付，利好改善型住房需求释放，势必提振换房需求，提振大户型住房销售。过去二套房首付比例有普通和非普通住宅的标准，此次不再区分，说明政策更加务实。尤其是购买非普通住宅的首付比例大降，政策效果将非常好。