深圳销售屡创新高 华侨赴广州扫房 京沪中古屋「强强滚」

随着一线城市松绑房地产政策，大陆房市近期可谓「强强滚」。（摘自中新社）

随着一线城市松绑房地产政策，大陆房市近期可谓「强强滚」。除了深圳房市销售火爆，广州新房市场也吸引不少港澳与华侨入手；而天津更是宣布取消住房限购。中古屋市场也不惶多让，北京、上海等地单日中古房成交量创下新高。

澎湃新闻报导，中指研究院的数据显示，深圳监测项目假期平均认购量达9月全月2倍水准；中古房成交套数也较去年十一假期增长100％。而深圳市房地产仲介协会数据称，10月7日至13日，深圳全市中古房销售2316套，环比增长649.5％，创近3年周成交量历史新高。

深圳贝壳研究院监测，贝壳深圳合作门店的13日中古房成交量，创下近四年来的最高纪录。13日的成交量较9月30日高出16％。截至13日，深圳二手房日均签约量创下今年最高水准，也是近四年最高水准。

而新房市场方面，位于深圳龙华的深业上城学府13日开盘，3个半小时售罄，成为深圳「9.29新政」后首个「日光碟」。深圳中原研究中心监测数据显示，截至13日，深圳全市新房认购量已经达到4418套，相当于以往两个月的网签量。

紧邻的广州是首个全面退出限购的一线城市，还吸引来自港澳及华侨入手置业。

新世界（中国）地产投资的数据显示，今年十一黄金周，旗下房产标的迎来高客流量，黄金周到访量环比增长逾400％，占比52％成交业主是来自港澳及多个亚欧美国家的华人客户。

而广州市住房和城乡建设局资料也指出，广州房地产市场成交量明显增加，全市一手住宅认购量6687套，是去年同期的2.37倍，中古住宅网签3771套，同比增长23％。

此外，京沪中古房单日成交量创下新高，甚至传出新房市场一度重现「茶水费」。监测数据显示，在十一假期后的首个周末，北京和上海的二手房成交量均创下单日新高。其中，上海13日全市中古房网签1334套，创下去年9月以来单日新高。

中指研究院研究副总监徐跃进认为，9月底中央系列举措有效地提振市场信心，预计短期内新政将继续显效，10月市场销售资料或将出现明显增长。第四季若政策持续发力、经济加快复苏，房价跌幅亦有望收窄。