深圳资管首个旧改 宝安洪桥头段项目一期实施主体确定

观点网讯：5月8日，深圳宝安区燕罗街道107发展带洪桥头段城市更新单元项目一期实施主体公示，现深圳市磐石汇林房地产开发有限公司向深圳市宝安区城市更新和土地整备局申请项目实施主体确认。

洪桥头段旧改已列入《2019年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划》，项目位于宝安区燕罗街道广深公路与松福大道交汇处东南侧。项目更新单元用地面积约为7.04万平，拆除范围用地面积6.06万平，开发建设用地面积3.43万平，规划容积为22.89万平，规划容积率6.7。

观点新媒体了解到，本次披露的为项目一期的实施主体，根据《深圳经济特区城市更新条例》等规定，拟确认深圳市磐石汇林房地产开发有限公司为项目实施主体，现就申请人提供的项目土地、建筑物权属及单一主体形成情况进行公示。

工商信息显示，深圳磐石汇林地产大股东为深圳市深资磐石肆号投资合伙企业（有限合伙），占股99%。后者的实际控制人为深圳资产管理有限公司。深圳资管持有地方AMC牌照，成立于2020年4月，是由深投控牵头设立的深圳市第二家地方资产管理公司，其余股东包括万科、深圳罗湖投控、中国国新资管。