市场罕见！皇普建设导入 BIM PES 提升建筑品质

皇普建设导入BIM、PES系统，不仅提升建筑品质，消费者也住的安心。（示意图/皇普建设官网）

房屋安全、稳定是购屋首重条件，其中，皇普建设深知建筑细节重要性，导入 BIM、PES 二大系统于建案当中。透过事前建筑模拟、第三方监督，降低可能会产生的工程风险，不仅有效提升品质，消费者还能够安心住进好宅。

皇普建设营建管理处副总经理孙延忠表示，消费者通常会忽略看不见的细节，如结构工程、钢筋捆绑等等，然而这些是支撑房屋最重要的根本，不可轻易忽视；因此，导入市场上少见的 BIM（Building Informa3on Modeling）建筑 3D 全生命周期虚实整合、PES(Professional Engineering Supervision) 专业工程监督二大系统，加强建筑品质。

观察国内建设市场，通常偏向使用传统纸本和 2D 图说呈现建筑资讯。然而，BIM 系统更强调将工程的生命周期资讯集结，透过 3D 视觉化呈现，并整合多种跨领域专业知识；除了模拟未来可能会出现的状况，如空间尺寸、物料、工期等等，在问题出现之前先行解决，还有助于减少错误、提高效能，降低碳足迹，推动永续发展。

BIM 系统强调将工程的生命周期资讯集结，透过 3D 视觉化呈现多方资讯。（示意图/皇普建设官网）

因此，皇普建设在动工之前便采用 BIM 系统，在模拟阶段不断调整各项资料，并根据模拟出来的全方位资讯进行施工。举例而言，梁柱设计不当影响通行，或者机电配管设置不当导致无法正常配接等等；若前置作业充足完善，上述事件皆可避免，同时也能避免事后花费更多资金处理。

另外，为了持续提升建筑品质，皇普建设采用 PES 策略，确保工地达到更高水准的施工品质，透过聘请专业工程管理顾问，进行工地现场的关键监督和检查；委托的第三方监督由专业技师组成，包括结构技师、土木技师等等，皆具备专业证照丰富的知识以及实务经验。此外，技师们在专案的每个重要阶段皆会进行现场查验，因着严格审查精神，确保施工品质、结构安全性能够受到检视，使每项环节得到妥善管理和监控。

「市场上很少有建设公司会像我们一样找自己麻烦。」孙延忠表示，导入 PES 能够多一层保障以及查核，另一个层面的意义则是弥补人性上的缺失。他认为，人性存有灰色地带，然而建筑安全不容有缺失，监督的技师发现问题能够直接与董事长、总经理层级反应，避免官官相护事件发生。

实施钢筋接续查验，确保建案结构安全。（图为施工示意/皇普建设官网）

尽管导入的 BIM、PES 要花费额外资金，且盖 1 栋楼耗费时间也要比别人久，然而皇普建设为了呈现房屋最稳健的一面，持续在看不见却重要的地方坚持，推出一栋又一栋的口碑好宅。