BIM、MR创新应用 翻转建筑业

修缮、保养厂商可透过BIM设施管理系统，来执行设备保养以及修缮作业。图／黄绣凤

3D技术普及，也逐渐导入游戏之外的专业领域，如建筑产业近年来备受重视的建筑资讯模型BIM，即是透过富有建筑物生命周期属性资讯的3D模型，大幅改善了建筑物规划设计、营造施工和营运管理上的作业流程，进而降低耗损成本、人力作业负担，并达到提升管理效率。

亿集创见科技总经理张晋铨表示，个人经营台湾国际物业管理顾问公司超过20年，七期豪宅市占率逾3成。

不过在物管过程中深感前端资料建置的重要性，因此从6年前开始投入建筑资讯模型研发，如今已成功与北部、中部优质建案合作，达到降低损料、提升效率的目标。

他说，亿集创见科技成立至今，一直在建筑业软体资讯上进行研发和应用，经过多次国内外展场经验，目前也已经将BIM 3D模型导入行动装置，并结合扩增实境（AR）、混合实境（MR）和空间定位技术，提供前期规划设计、中期营造施工、后期营运管理各阶段作业需求的软体服务方案。

其他如台中七期豪宅的社区物业服务服务APP、物联网智慧建筑和Beacon ERP云端考勤，也都是亿集创见科技软体服务强项。

亿集创见科技针对建筑物生命周期，提供了各阶段完善且健全的软体服务方案。该公司致力于建筑领域的软体创新开发应用，如BIM整合服务、FM资产管理、iHOME幸福管家、物联网智慧建筑、Beacon ERP云端考勤、混合实境、空间定位等软体服务项目。

亿集创见科技研发有成，目前有五大发明型专利，包括建筑物空间定位资讯系统、具对比储存设备及产品图资之装置、开放空间、建筑物门禁及设施设备管控之应用设备、建筑图资之平面、空间定位系统，以及以三维资讯模型为基础之综合感知定位技术应用系统。

张晋铨认为，3D技术在游戏产业的应用已经行之多年，最近在VR虚拟实境、AR扩增实境、MR混合实境，甚至是XR扩展实境等火热议题的趋势中，越来越多产业，正思考如何与其专业进行跨领域整合和应用。

他说，现今全球科技业正持续寻找市场新趋势，如智慧城市未来发展中，极为重要的物联网。他认为，过去的物联网在应用上受到了网路环境的限制，因为Wi-Fi整体覆盖的相对距离较短，但在窄频物联网出现后问题便迎刃而解。

他强调，亿集创见科技持续在BIM、MR、和IoT等领域投入技术研发。以建筑物的应用为例，亿集将BIM的3D模型做为资讯呈现的载体，整合低功号蓝芽电力勾表设备，来搜集建筑物中各项末端电力设备的运作数据，并透过Wi-Fi或NB-IoT的传输技术，将建筑能源搜集和管理导入智慧宅云端平台应用。

他说，如此一来，管理者便可透过云端平台随时查看监控设备的3D模型、规格资讯和用电状况与历史数据，有了用电数据的搜集，便能透过系统的统计和分析，进一步研拟或控制设备运作排程，来达到节能措施的执行。