水湳建设红利尽显　「远雄艺舍」时尚品味的居住氛围

▲水湳中央公园为近期IG热门打卡景点。

图、文／远雄艺舍提供

中台湾最受注目的重划区非水湳经贸园区莫属，享有政府带头投资500亿元的水湳，国际化都市规划，2025年将成为公共建设红利年，包含「台中国际会展中心」、「台中绿美图」将于明年正式开幕营运，而区域可享受到增值红利的就属将在今年交屋的「远雄艺舍」。

走进水湳经贸园区，一栋栋公共工程进行中，而水湳目前为房市的初段开发期，最新市况显示，水湳当前预售成交价格已有个案突破8字头水准，房价起手式就堪比七期重划区，这也奠定水湳房市霸主地位。

▲远雄艺舍位在水湳区核心，拥有烫金西屯门牌。

抢先重大建设落成的「远雄艺舍」以自住客为出发点规划社区空间，聘请大师团队以「城市艺廊」的核心价值，替住户量身打造优美的生活环境， 目前，已购客多为周围医生、教师、中科工程师，也不乏外有远见的家长，因孩子就读逢甲大学、中国医药大学而抢先布局。

「远雄艺舍」基地就位处67公顷的中央公园西侧创研广明段，「远雄艺舍」不仅拥有烫金西屯门牌，在交通上也是74道环线、国道1号、科湳爱琴桥等主要干道的交汇点。

在地业者说明，水湳预售房市，比较积极推案约落在2023年，不过由于成本面与人力短缺，一般高楼层新案的工进时间较长，也因此成屋的稀缺，更显价值。

另外，虽然目前因应总价限制，水湳、西屯、北屯等房市热区，以2房市场为主要类型，但2房产品供给超额下，未来进入交屋潮时，难保出现竞价情况，目前市场上也出现3房相对保值的声音。

据了解，目前「远雄艺舍」43坪3房格局，反而成为目前自住客、置产客都认同空间尺度、保值性高的产品，尤其客厅大面宽及开阔前阳台，让空间更显大器、兼具弹性使用功能，边间采光通风佳，高楼层更具有学校第一排的无限栋距优势，不仅坪数在区域具备稀有性，总价部分更拿捏得宜，未超过豪宅限贷令4千万门槛，成为首换族的心头好。

▲远雄艺舍43坪有大面宽及开阔前阳台，高楼层具有学校第一排无限栋具优势，图为远雄艺舍43坪景观户示意图。

值得一提的是，「远雄艺舍」也因基地位置，具备无限栋距与文教气息，受到不少在地透天换大楼客群青睐，目前压轴高楼层无限视野三房也对于有自住需求的换屋客最是适合。

随着全案今年即将交屋「远雄艺舍」更贴心宠爱已购贵宾，不仅举办一系列居家风格、装修美学讲座，甚至连财务规划、贷款相关疑问等主题都考量到位，此外，为了呼应「城市艺廊」的理念，远雄更大手笔，将引进法国精品艺廊Yellowkorner的作品，预计选取超过30幅展示于各楼层梯厅，献给社区住户，未来入住后可感受时尚艺术的居住氛围。

▲远雄艺舍即将成屋，具备无限栋距、无敌景观优势，一侧看校园景观、另一侧望向中央公园，图为远雄艺舍外观实景修饰图。

远雄艺舍基本资料基地位置：台中市西屯区福星北路88号、86号接待中心：台中市北屯区经贸路、经贸三路二段路口赏屋专线：0800-502-555坪数规划：两房（29、33坪）、三房（43坪）企划销售：远雄房地产官方网站：https://www.fgrealty.tw/65488z