水上、中埔产业园区招商「只租不售」 经济部端政策牛肉吸厂商

经济部常务次长林全能。（吕妍庭摄）

台糖五大产业园区中，位于嘉义县的中埔、水上产业园区启动首期招商，其中中埔第一优先招商区共开发招租5.06公顷，水上第一优先招商区6.02公顷，今经济部工业局与嘉义县政府举办大型招商说明会，经济部常务次长林全能亲自背书，鼓励厂商来投资，指虽然「只租不售」招商模式跟以往不同，经济部会借由更多服务和支持，祭政策牛肉为厂商创造更好的竞争模式。

中埔园区预计投入50亿元，创造约5426个就业机会及每年216亿元产值；水上园区预计投入54亿元，约创造6151个就业机会和每年254亿元的产值，其中埔第一优先招商区5.06公顷，预期提供19家厂商进驻，水上第一优先招商区计6.02公顷，可提供8家厂商进驻，其中埔产业园区多块坵地已成功招商，目前还有4分之1土地尚未租出去，至于水上因卡在文化遗址，尚未有厂商承租。

今招商说明会厂商出席状况踊跃，发言厂商不少人提到只租不售未来有涨租金的疑虑，有人甚至直接建议改成租、售并进，立委陈明文、蔡易余也不约而同提到承租土地无法设定地上权等来自厂商的疑虑，另水上乡长林缃亭、代表县议员王启澧出席的太保市民代表林淑勉和业者也质疑水上产业园区的坵地面积规画比中埔来得大，恐影响招商和厂商进驻意愿。

由于两园区土地「只租不售」，每坪租金仅100元左右看似诱人，却与本土厂商买地投资的习惯大不同，工业局则祭出厂商2年内完成使用，前2年免租金，工业局长连锦漳也当场打包票，只要厂商登记，3个月就可以交地，绝对会配合厂商的作业期程，至于遭质疑的坵地面积大小，会在2期招商重新讨论规画。

林全能说，嘉义县既有产业园区有地方政府和工业区开发的园区，已形成产业群聚基础，未来可支持中埔、水上两园区的产业效应，虽然只租不售模式跟以往买地投资不太一样，但政府会透过政策牛肉来帮助业者，包括租税优惠、专案贷款、增聘外籍移工等，提供实质优惠和措施给厂商，重申投资台湾、投资嘉义，现在是最好的机会。

嘉义县长翁章梁说，嘉义交通方便，中埔、水上有台82线串联，当时在审查就将这两处产业园区视为一体，很高兴大家把目光焦点放在嘉义，希望大家看到喜欢，就具体行动来设厂，让嘉义有更多产业及就业机会，谢谢经济部工业局、开发商的努力，我们会顾好工程品质，让厂商进驻感到满意，创造竞争力，这是农业县搭上工业列车的重要阶段。

翁章梁期待招商说明会是一个好的开始，工业局长也特别承诺，只要有具体需求签约土地与坵块，3个月内就可交地完成设厂等后续作业，相信以此分期、分阶段招商，2个园区可以让更多厂商进驻，扩大在地产业能量及就业机会，共同投资嘉义。